rozhodnutí o změně využití území Tupadly -plocha pro výsadbu vánočních stromků

MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY

odbor výstavby a územního plánování

náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy

tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380

    

Spis. zn.:

OVÚP/7609/11/Ka

 

V Klatovech, dne : 25.1.2012

 

Č.j.:

OVÚP/656/12/Ka

 

 

 

 

 

Vyřizuje:
Tel.:

I.Kamenová

376 347 323

 

 

 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

 

Výroková část:

            Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 31.10.2011 podal

Radek Vachtl,  Pod Hůrkou 554, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I.          Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   z m ě n ě   v y u ž i t í   ú z e m í

pro účel

Tupadly - plocha pro výsadbu vánočních stromků

na pozemcích parc. č. 268 (trv.travní porost), 269/1 (trv.travní porost)                                            v katastrálním území Tupadly u Klatov

na dobu 20-ti let

Plošné vymezení a určení nového využití území:

-            Vymezení plochy pro výsadbu vánočních stromků na pozemcích p.č. 268 (1415 m2) a p.č. 269/1 (1416 m2) v katastrálním území Tupadly u Klatov na dobu 20-ti let.

 

II.       Stanoví podmínky pro nové využití pozemků:

1.         Navrhovaná změna využití území bude v souladu s ověřeným zastavovacím plánem v měř. 1:500 (výkr. ), který je součástí dokumentace pro územní řízení a  který obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání. Dokumentaci k územnímu řízení zpracoval Pavel Andrle, Tajanov 86, v říjnu 2011 a autorizačním razítkem opatřil Ing. Václav Vlček (ČKAIT 0200109) v říjnu 2011.

2.         Ze závazného stanoviska orgánu ochrany zemědělského půdního fondu MěÚ Klatovy, odboru životního prostředí zn. ŽP/8221/11/Rt ze dne 10.10.2011 vyplývají podmínky:

a)      Dle §11 odst. 2 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, budou na dotčených pozemcích odstraněny všechny překážky, které by bránily provedení rekultivace.

b)  Na takto upravené ploše budou zahájeny a plynule prováděny jednotlivé činnosti a opatření technické a biologické rekultivace. Bude se jednat zejména o odstranění oplocení a o vytrhání pařízků. Pozemky budou mít po 20-ti letech charakter trvalého travního porostu.

c) Po ukončení poslední etapy biologické rekultivace bude oznámeno orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, že rekultivace je ukončena. 

d) V průběhu akce musí investor učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt.

e) Pokud by výsadbou vánočních stromků byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na ně náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců).

f)       Hranice dočasného odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu musí být zřetelně vyznačena a nesmí být překračována.

3.         Ze závazného stanoviska státní správy lesů MěÚ Klatovy, odboru životního prostředí č.j. ŽP/8181/11/Ks (Ing.Mára) ze dne 26.10.2011 vyplývá podmínka:

-          v místech přímé návaznosti na lesní pozemky bude v terénu zřetelným a trvanlivým způsobem vymezena hranice mezi lesním porostem a provedenou výsadbou vánočních stromků. 

4.      Plantáž vánočních stromků se povoluje na dobu určitou na 20-ti let. Po uplynutí této doby dojde ke    zrušení plantáže a pozemky budou navráceny původnímu účelu - zemědělské využití.

 

 

III.    Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad neobdržel žádné námitky účastníků řízení.

 

IV.    Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í  o   u m í s t ě n í    s t a v b y

na stavbu:

Tupadly - oplocení plochy pro výsadbu vánočních stromků

na pozemcích parc. č. 268 (trv.travní porost), 269/1 (trv.travní porost)                                              v katastrálním území Tupadly u Klatov

na dobu 20-ti let.

 

Druh a účel umisťované stavby:

-            Jedná se o oplocení výše uvedených pozemků určených k zřízení plantáže vánočních stromků na dobu 20-ti let. Oplocení bude provedeno ze  sloupků z dřevěné kulatiny výšky 1,60 m a pozink. pletiva. Vzdálenost sloupků bude 3,0 m. Celková délka oplocení bude 242 m. Vstup a vjezd do oploceného prostoru bude z pozemku příjezdové cesty p.č. 270/1 vraty šířky 6,0 m. 

Umístění stavby na pozemku:

-            Oplocení bude provedeno na pozemcích p.č. 268 a 269/1 v k.ú. Tupadly u Klatov, u hranic obou pozemků. U severní hranice bude oplocení posunuto do pozemku p.č. 269/1 tak, aby byl respektován a ponechán přístupný vjezd do lesa na pozemku p.č. 188/1 v k.ú. Tupadly u Klatov. 

 

V.       Stanoví podmínky pro umístění stavby: 

1.         Oplocení bude umístěno v souladu s ověřeným zastavovacím plánem v měř. 1:500 (výkr. ), který je součástí dokumentace pro územní řízení a  který obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání. Dokumentaci k územnímu řízení zpracoval Pavel Andrle, Tajanov 86 v říjnu 2011 a autorizačním razítkem opatřil Ing. Václav Vlček (ČKAIT 0200109) v říjnu 2011.

2.         Oplocení ze dřevěných sloupků výšky 1,6 m vzdálených cca 3,0 m s oplocením z pozink. pletiva.

3.         Oplocení se stejně jako plantáž vánočních stromků povoluje na dobu určitou na 20-ti let. Po uplynutí této doby dojde ke zrušení plantáže, odstranění oplocení a pozemky budou rekultivovány a navráceny původnímu zemědělskému účelu. Pozemky budou mít po 20-ti letech charakter trvalého travního porostu.

5.         Při provedení oplocení výše uvedených pozemků bude zachována dostupnost okolních lesních pozemků.

 

VI.    Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad neobdržel žádné námitky účastníků řízení.

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Radek Vachtl,  Pod Hůrkou 554, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1

 

Odůvodnění:

            Dne 31.10.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel a žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby.

            Vzhledem k tomu, že spolu obě žádosti věcně souvisely, stavební úřad z moci úřední spojil obě řízení usnesením č.j. OVÚP/7889/11/Ka ze dne 16.11.2011 založeným do spisu. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Vzhledem ke schválené studii z 11/2004 pro obec Tupadly u Klatov a zapsané do registru ÚPD, bylo účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou. Účastníkům dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě. Za účastníky řízení byl vzat vlastník pozemků dotčených záměrem a vlastníci pozemků sousedících s dotčenými pozemky. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Stavební úřad k projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 20.12.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

            Změna využití území pro výše uvedený účel i pro ten účel umístění oplocení je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Stanoviska sdělili:

-      MěÚ Klatovy, koordinované stanovisko č.598 č.j. ŽP/8181/11/Ks ze dne 26.10.2011

-      MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí, vyjádření zn. ŽP/8699/11/Ro ze dne 14.10.2011

-      MěÚ Klatovy , odbor životního prostředí, závazné stanovisko zn. ŽP/8221/11/Rt ze dne 10.10.2011

-          MěÚ Klatovy , odbor životního prostředí, závazné stanovisko státní správy lesů (Ing. Mára) zn. ŽP/8181/11/Ks ze dne 26.10.2011

            Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

            Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Klatovy, Eva Podzemná, Milan Řeřicha

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-          Připomínky veřejnosti nebyly předloženy.

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

            Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

            Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

            Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

            Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

            Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

„otisk úředního razítka“

 

 

 

 

                                 Ing. Pavel Boublík v.r.

                                 vedoucí odboru výstavby a územního plánování

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Poplatek :

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 23.1.2012.

 

 

Obdrží: Účastníci řízení podle § 85 odst.1 stavebního zákona -   (dodejky)

Radek Vachtl, Pod Hůrkou č.p. 554, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1
Město Klatovy, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy

 

Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou:

Eva Podzemná, Tolstého č.p. 331/9, Valašské Meziříčí, 757 01 Valašské Meziříčí
Milan Řeřicha, Tupadly č.p. 39, 339 01 Klatovy 1
 
Dotčené správní úřady:
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1

Dále obdrží:
Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí se žádostí o vyvěšení na úřední desce v Klatovech a v Tupadlech po dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)