Obsah stránky
ÚR a stavební povolení RD Číhaň - Zdeněk Marx
Submenu
MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY
odbor výstavby a územního plánování
náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy
tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380
|
|
||||
|
Spis. zn.: |
OVÚP/8471/11/Tr |
|
V Klatovech, dne : 4.4.2012 |
|
|
Č.j.: |
OVÚP/2260/12/Tr |
|
|
|
|
Vyřizuje:
|
Jana Turečková 376 347 223 |
|
||
R O Z H O D N U T Í
Výroková část:
Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 7.12.2011 podal
Zdeněk Marx, Číhaň 6, 341 42 Kolinec,
kterého zastupuje Ing.Arch Václav Mastný, Skrétova 924, 301 00 Plzeň 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:
I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
rodinného domu v Číhani, včetně vrtané studny, ČOV, sjezdu na pozemek, vedení NN na pozemku stavebníka (dále jen "stavba"), vše na pozemku parc. č. 302/14, 302/20 a 297/10 v katastrálním území Číhaň.
Stavba obsahuje:
- rodinný dům o jedné bytové jednotce
- studna včetně vodovodní přípojky
- ČOV s odvodem dešťových vod do vodního toku
- likvidace dešťových vod na pozemku stavebníka
- vedení NN na pozemku stavebníka
Podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
2. Rodinný dům bude obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou o rozměrech 8,5 x 12,5 m. Stavba je orientovaná štítovou stranou k severu, hřeben bude kolmo ke komunikaci. Výška hřebene bude cca 7,7 m. Na západní straně objektu je střecha přetažená přes obvodové zdivo o 4,6 m, vytváří tak krytou terasu pro stání osobního automobilu. Stavba bude nepodsklepená, dvoupodlažní.
3. Rodinný dům bude umístěn 10,5 m od pozemku parc.č. 302/19 v k.ú. Čínaň a 4 m od pozemku parc.č. 302/14 v k.ú. Čínaň
4. Domovní ČOV Ekocis EK-S-4 s vypouštěním vyčištěných splaškových vod do bezejmenné vodoteče.
5. Studna bude vrtaná hloubky max. 30m
6. Přístup na pozemek je od místní komunikace na parc.č. 302/13, vjez je ze severní strany přes pozemek parc.č. 302/14 v k.ú. Číhaň
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Zdeněk Marx, Číhaň 6, 341 42 Kolinec
Obec Číhaň
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
s t a v e b n í p o v o l e n í
na stavbu rodinného domu v Číhani, včetně vrtané studny, ČOV, sjezdu na pozemek, vedení NN na pozemku stavebníka (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 302/14, 302/20 a 297/10 v katastrálním území Číhaň.
Stavba obsahuje:
- rodinný dům o jedné bytové jednotce
- sjezd na pozemek
Podmínky pro provedení stavby:
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný architekt Ing. arch. Václav Mastný v září 2011; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
a) Po vytýčení přístavby oprávněnou osobou, před zahájením výkopových prací
b) Po dokončení hrubé stavby
4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
5. Před zahájením stavby si nechá stavebník vytýčit veškerá podzemní vedení a bude je po celou dobu stavby chránit před jejich poškozením
6. Před zahájením stavby oznámit tento záměr Vlastivědnému muzeu v Klatovech v souladu s § 22 zák. 20/1987 S., o památkové péči
7. Při stavbě budou dodrženy platné bezpečnostní předpisy na ochranu jiných zařízení, nacházejících se v blízkosti budované stavby, bude dbáno na dodržování předpisů týkajících se bezpečnosti práce a technických zařízení
8. Při stavbě rodinného domu budou provedena protiradonová opatření dle projektové dokumentace.
9. Budou splněny podmínky Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje, Aretinova 129, 339 01 Klatovy ze dne 6.2.2012 pod zn. HSPM- 197-4/2012 KT:
- Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného ing. Zvetou Jílkovou dne 28.9.2011 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů
- V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 6, 7, 9, 10 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru
- Instalace tepelných zařízení musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce
- Komín pro zaústění spotřebičů musí být proveden dle ČSN 73 4201
- V dostatečném předstihu před započetím užívání stavby doložit doklad o funkčnosti vnějších odběrných míst požární vody.
10. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
11. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, název a oprávnění stavebního podnikatele sdělí stavebník před zahájení stavebních prací na zdejší stavební úřad.
12. Při stavbě rodinného domu budou provedena protiradonová opatření dle projektové dokumentace.
13. Nejméně 30 dnů před tím, než stavebník započne s užíváním dokončené stavby, je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
Stavební úřad zamítl tyto námitky:
-
Stavební úřad vyhověl těmto námitkám:
-
Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám:
-
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Zdeněk Marx, Číhaň 6, 341 42 Kolinec
Odůvodnění:
Dne 7.12.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.
Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 30.3.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Stanoviska sdělili:
- Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Aretinova 129, 339 01 Klatovy ze dne 6.2.2012, pod zn. HSPM-197-4/2012 KT
- Obec Číhaň ze dne 7.11.2011
- Obecní úřad Číhaň ze dne 3.10.2011
- Koordinované stanovisko č. 664
- ČEZ Distribuce,a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín smlouva č. 4120725961
- RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 29.8.2011 – sítě
- Telefónica Czech Republic,a.s.P.O.BOX č.56,130 76 Praha ze dne 24.8.2011
- České Radiokomunikace ze dne 13.10.2011,pod zn. ÚPTS/OS/72829/2011
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Při stanovení okruhu účastníků řízení o umístění stavby vycházel stavební úřad z této úvahy: podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou účastníky řízení žadatel a Obec Číhaň, podle § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníky řízení ČEZ Distribuce, a. s., ČEZ ICT Services, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Lenka Hosnedlová, Miroslav Uhel. Vlastnictví ani jiná práva k dalším ( vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vzhledem k tomu, že je pro území vydán územní plán, doručuje se účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou v souladu s ust. § 92 odst. 3 stavebního zákona .
Při stanovení okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle stavebního zákona přísluší pouze uvedeným účastníkům. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším ) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
-
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí ( dle § 74 odst. 1 správního řádu
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.
Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Pavel Boublík v.r.
vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 28.2.2012.
Obdrží:
Účastníci řízení, kteří mají právní postavení podle § 85 odst. 1 písm. a) a § 109 odst. 1, písm. a) stavebního zákona
- s dodejkou do vlastních rukou adresáta
Ing.Arch Václav Mastný, Nám. T.G.Masaryka č.p. 9, 341 42 Plzeň 1 ( zplnomocněný zástupce)
Obec Číhaň, IDDS: gtnb337
Účastníci řízení, kteří mají právní postavení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou
ČEZ Distribuce, a. s., ČEZ ICT Services, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Lenka Hosnedlová, Miroslav Uhel.
Účastníci řízení, kteří mají právní postavení podle § 109 odst. 1, písm. d) stavebního zákona
- s dodejkou do vlastních rukou adresáta
Lenka Hosnedlová, Chotěšov č.p. 1, Velhartice, 341 42 Kolinec
Miroslav Uhel, Číhaň č.p. 69, 341 42 Kolinec
ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2
ČEZ ICT Services, a.s., Poskytování sítí, IDDS: zbsdk9i
RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Randova č.p. 167, 339 01 Klatovy
Dotčené správní úřady
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje územní odbor, Aretinova 129, 339 01 Klatovy IV
Městský úřad Klatovy odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy
Ostatní
Městský úřad Klatovy odbor vnitřních věcí, Klatovy, 339 01 Klatovy
S žádostí o vyvěšení na úřední desce – po dobu 15 dnů
- (potvrzené vrátit zpět na OVÚP Klatovy)
Obecní úřad Číhaň
S žádostí o vyvěšení na úřední desce – po dobu 15 dnů
- (potvrzené vrátit zpět na OVÚP Klatovy)