Obsah stránky
územní rozhodnutí a rozhodnutí o výjimce - hasičská zbrojnice Sobětice u Klatov
Submenu
MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY
odbor výstavby a územního plánování
náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy
tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380
|
|
||||
|
Spis. zn.: |
OVÚP/8893/11/Sy |
|
V Klatovech, dne : 2.5.2012 |
|
|
Č.j.: |
OVÚP/2918/12/Sy |
|
|
|
|
Vyřizuje:
|
Syslová 376 347 253 |
|
||
ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A ROZHODNUTÍ O VÝJIMCE
Výroková část:
Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 14.12.2011 podal
Město Klatovy, IČ 00255661, nám. Míru 62, 339 20 Klatovy I
(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:
I. Povoluje podle § 94 odst. 4 a § 169 odst. 3 a 5 stavebního zákona
v ý j i m k u
z ustanovení § 23 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, pro umístění stavby
Hasičská zbrojnice Sobětice u Klatov
(dále jen „stavba“) na pozemku st.p. 11 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Sobětice u Klatov.
Popis :
Stavba hasičské zbrojnice na pozemku p.č.st. 11 v katastrálním území Sobětice u Klatov bude umístěna na místě původní hasičské zbrojnice a původního hospodářského objektu; svoji jihovýchodní stranou bude umístěna na hranici pozemku a střecha bude přesahovat na pozemek p.č.21 v katastrálním území Sobětice u Klatov; podél této obvodové stěny bude umístěna odvodňovací drenáž a okapový chodníček z betonových dlaždic v šířce 40 cm a odvodňovací žlab v šířce 20 cm – podle § 23 odst. 2 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve znění pozdějších předpisů, se stavby umisťují tak, aby stavba ani její část nepřesahovala na sousední pozemek
II. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
Hasičská zbrojnice Sobětice u Klatov
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 11 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území Sobětice u Klatov.
Druh a účel umisťované stavby:
- novostavba hasičské zbrojnice o velikosti 21,40,m x 7,90 m, na místě původního objektu hasičské zbrojnice a hospodářského objektu
- přípojka elektro závěsným kabelem ze stávajícího sloupu (náhradou za stávající kabel, který bude před demolicí původní stavby demontován)
- zpevněná plocha z betonové dlažby mezi novostavbou a stávající komunikací na pozemku p.č.303 v k.ú. Sobětice u Klatov
Umístění stavby na pozemku:
- stavba bude umístěna na pozemku p.č.st. 11 v katastrálním území Sobětice u Klatov
Určení prostorového řešení stavby:
- stavba bude o rozměrech 21,40 m x 7,90 m, se sedlovou střechou (výška v hřebeni 7,625 m od úrovně podlahy 1.NP)
III. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Dokumentaci pro územní rozhodnutí, jejíž součástí je situace s umístěním stavby, zpracoval Ing. Václav Vlček, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0200109 v červnu 2011.
2. Stavba bude umístěna na pozemku st.p.č. 11 v katastrálním území Sobětice u Klatov; štítová severozápadní strana objektu bude umístěna na hranici s pozemkem p.č. 278/12 v k.ú. Sobětice u Klatov (ve vlastnictví stavebníka), jihovýchodní strana objektu bude umístěna na hranici s pozemkem p.č.21 v k.ú. Sobětice u Klatov (ve vlastnictví Škardové Kateřiny a Kolcuna Vladimíra)
3. Přípojka elektro bude provedena závěsným kabelem ze stávajícího betonového sloupu na pozemku p.č. 278/11 v k.ú. Sobětice u Klatov; před demolicí stavby bude původní kabelová přípojka demontována
IV. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: námitky nebyly uplatněny
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Město Klatovy, nám. Míru 62, 339 20 Klatovy I
Odůvodnění:
Dne 14.12.2011 podal žadatel oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu. Stavební úřad usnesením č.j. 198/12/Sy ze dne 6.1.2012 podle § 96 odst. 4 stavebního zákona rozhodl o projednání záměru v územním řízení, protože pro umístění stavby bylo nutné projednat výjimku z ust. § 23 odst. 2 vyhlášky 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Stavebník svoji žádost doplnil o souhlas vlastníka sousedního pozemku, na jehož pozemek bude část povolované stavby přesahovat.
Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 3.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Záměr žadatele se nachází v území, pro které je vydán územní plán. Proto bylo oznámení o zahájení územního řízení doručeno účastníkům řízení a dotčeným orgánům v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona, tj. účastníkům uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.
Město Klatovy má pro celé správní území schválenou územně plánovací dokumentaci – Územní plán města Klatovy byl schválen ZM 1.11.1994, OZV č. 2/2006 dne 12.9.2006. Územně plánovací dokumentací se předmětná stavba nachází v území se smíšenou funkcí a záměr požadavkům této funkce odpovídá.
Umístění a vzhled stavby respektuje stávající charakter zástavby; stavba hasičské zbrojnice je zčásti umístěna na místě původní stavby hasičské zbrojnice, která bude odstraněna. Stavba se nachází na hranici pozemku a přesah střechy bude realizován nad sousední pozemek p.č. 21 v k.ú. Sobětice u Klatov. Umístění odvodňovací drenáže zčásti na pozemku p.č.21 při patě základové konstrukce je nutné vzhledem k umístění stavby ve svažitém terénu; v této části nová stavba využívá původní základové konstrukce.
Povolením výjimky z obecných požadavků na využívání území, tj. umístěním stavby na společné hranici a přesah stavby na sousední pozemek se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.
Žádost byla doplněna těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky :
- MěÚ Klatovy – Koordinované stanovisko č. 454 z 9.8.2011
- MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí ze dne 9.8.2011 č.j. ŽP/6402/11/Ro
- MěÚ Klatovy, odbor hospodářský dne 1.8.2011 č.j. HO/1371/11
- KHS, územní pracoviště Klatovy dne 12.8.2011 č.j. 16637-24/11
- HZS, územní odbor Klatovy dne 5.8.2011 č.j. HSPM-3599-4/2011 KT
- ČEZ ICT Services, a.s., dne 12.4.2011 č.j. 22325/B/2011
- ČEZ Distribuce a.s., dne 12.5.2011 č.j. 001034132552
- Telefonica O2 Czech Republic, a.s., dne 8.4.2011 č.j. 53343/11
- RWE Distribuční služby, s.r.o., dne 14.4.2011 č.j. 1014/11/173
- Šumavské vodovody a kanalizace a.s., dne 1.6.2011 č.j. Pa/2011/1150418 a dne 26.7.2011 č.j. Nv/2011/1150608
- Smlouva o úpravě pozemku a souhlasu se vstupem na pozemek na pozemek uzavřená mezi městem Klatovy a Vladimírem Kolcunem, Kateřinou Škardovou
- Souhlas s demolicí stávajícího objektu hasičské zbrojnice a výstavbou nového objektu ze dne 7.1.2012 Vladimíra Kolcuna, Kateřiny Škardové
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Účastníci řízení :
V řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území :
- podle § 27 odst. 1 správního řádu – žadatel Město Klatovy
- podle § 27 odst. 2 správního řádu – Kateřina Škardová, Vladimír Kolcun,
Okruh účastníků podle § 27 odst. 2 správního řádu byl omezen na vlastníky pozemků a staveb dotčených stavbou hasičské zbrojnice. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
V územním řízení :
Účastníci územního řízení byli stanoveni podle § 27 správního řádu a § 85 stavebního zákona
- podle § 27 odst. 1 správního řádu – žadatel Město Klatovy
- podle § 27 odst. 2 správního řádu – Kateřina Škardová, Vladimír Kolcům, Růžena Kováříková, Karel Vondráček, Václav Vondráček
Okruh účastníků řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (§ 27 odst. správního řádu) byl omezen na vlastníky pozemků a staveb dotčených stavbou hasičské zbrojnice. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
- Připomínky nebyly uplatněny
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
otisk úředního razítka
Ing. Pavel Boublík v.r.
vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Klatovy v Klatovech a Soběticích
Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží:
Účastníci územního řízení
- účastníkům podle § 85 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 92 odst. 3 stavebního zákona doručování jednotlivě (dodejky)
Město Klatovy, IDDS: 24ebrt5
- účastníků řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona v souladu s § 92 odst. 3 stavebního zákona doručování veřejnou vyhláškou
Kateřina Škardová, Sobětice č.p. 3, 339 01 Klatovy 1
Vladimír Kolcun, Sobětice č.p. 3, 339 01 Klatovy 1
Růžena Kováříková, Sobětice č.p. 61, 339 01 Klatovy 1
Karel Vondráček, Plzeňská č.p. 629, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1
Václav Vondráček, Sobětice č.p. 17, 339 01 Klatovy 1
Účastníci řízení o výjimce
doručování jednotlivě (dodejky)
Město Klatovy, IDDS: 24ebrt5
Kateřina Škardová, Sobětice č.p. 3, 339 01 Klatovy 1
Vladimír Kolcun, Sobětice č.p. 3, 339 01 Klatovy 1
dotčené správní úřady
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor, Aretinova č.p. 129, 339 01 Klatovy IV
Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje, územní pracoviště, Plzeňská č.p. 165, 339 56 Klatovy II
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1
ostatní
Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí – se žádostí o vyvěšení na úřední desce po dobu 15-ti dnů v Klatovech a v Soběticích (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)