ÚR A STAVEBNÍ POVOLENÍ ANDREA VALDMANOVÁ - KOZÍ - STÁJ PRO KONĚ | Městský úřad Klatovy

MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY

odbor výstavby a územního plánování

náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy

tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380

 ROZHODNUTÍ

Výroková část:

            Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 6.6.2012 podal

Andrea Valdmanová,  Kozí 11, Běšiny, 339 01 Klatovy 1

(dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

na stavbu:

Kozí - stáj pro koně

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 183/1 v katastrálním území Kozí

Stavba obsahuje:

-         Umístění stáje pro koně na pozemku p.č. 183/1 v k.ú. Kozí. Jedná se o stavbu trvalou. Objekt bude jednopodlažní, nepodsklepený, obdélníkového půdorysu 6,65 x 10,0 m s přístřeškem půdorysu 3,2 x 10,0 m. Bude určen k ustájení 3 koní. Objekt nebude napojen na inženýrské sítě. 

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou zastavovací situací (výkr. C.3.), která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb a která je součástí dokumentace k územnímu řízení a zároveň součástí projektové dokumentace ke stavebnímu povolení, které vypracoval autorizovaný inženýr Ing. Josef Šlechta (ČKAIT 0200061) v květnu 2012.

2.         Stavba bude umístěna ve vzdálenosti 9,00 m od hranice s pozemkem p.č, 183/4 a rovnoběžně s touto hranicí. Západní roh stavby bude ve vzdálenosti 9,0 m od hranice s pozemkem p.č .780/2.

3.         Příjezd k objektu stáje bude ze státní silnice na pozemku p.č. 786/1 po pozemku p.č. 183/4 v k.ú. Kozí. 

4.         Ze závazného stanoviska příslušného orgánu ochrany zemědělského půdního fondu MěÚ Klatovy zn. ŽP/5001/12/Rt ze dne 20.6.2012 vyplývají tyto podmínky:

-          investor je povinen zajistit oddělenou skrývku svrchní kulturní vrstvy půdy, popřípadě i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na celé ploše trvalého odnětí zemědělské půdy. Ornice získaná skrývkou na trvale odnímaném pozemku bude použita na vyrovnání terénu v okolí stáje na poz. p.č. 183/1 a 194 v k.ú. Kozí.  

-          v průběhu výstavby musí investor učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozující zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt;

-          hranice trvalého odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu musí být zřetelně vyznačena a nesmí být překračována.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Andrea Valdmanová, Kozí 11, Běšiny, 339 01 Klatovy 1

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

III.    Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu

s t a v e b n í   p o v o l e n í

na stavbu:

Kozí - stáj pro koně

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 183/1 v katastrálním území Kozí

Stavba obsahuje:

-          Objekt stáje pro jako stavbu trvalou. Objekt bude jednopodlažní, nepodsklepený, obdélníkového půdorysu 6,65 x 10,0 m s přístřeškem půdorysu 3,2 x 10,0 m. Zastřešení bude pultovou střechou. Obvodové zdivo z cihelných bloků. V prostoru stáje budou umístěny 3 boxy pro koně. Objekt nebude napojen na inženýrské sítě. Voda bude zajištěna dovozem cisternou. El.energie bude zajištěna elektrocentrálou umístěnou uvnitř stáje. Dešťové vody se budou likvidovat vsakem na pozemku stavebníka. Splaškové vody nebudou produkovány

IV.    Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1.         Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval autorizovaný inženýr Ing. Josef Šlechta (ČKAIT 0200061) v květnu 2012; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3.         Stavba bude prováděna dodavatelsky; stavebník před zahájením prací na stavbě písemně ohlásí stavebnímu úřadu dodavatele stavby, který bude stavbu provádět; jakékoliv změny dodavatele v průběhu stavby budou písemně oznámeny stavebnímu úřadu. 

4.      Před zahájením zemních prací a při zřizování staveniště zajistí stavebník u správce všech dotčených podzemních inženýrských sítí (včetně ochran. pásma) jejich přesné vytýčení na místě samém; souběh a křížení je nutno provést dle ČSN 73 6005 a příslušných norem souvisejících v souladu s podmínkami jejich vlastníků 

5.         Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi

6.         Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o obecných požadavcích na výstavbu v platném znění a v plném rozsahu závazná ustanovení příslušných technických norem

7.         Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a)    po dokončení stavby - závěrečná kontrolní prohlídka.

8.         Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Nejméně 30 dnů před tím, než stavebník započne s užíváním dokončené stavby, je povinen požádat o kolaudační souhlas   ( ust. § 122, odst. 1 stavebního zákona )

9.         Při provádění stavby budou použity k trvalému zabudování jen takové výrobky a materiály, které splňují požadavky dle § 156 stavebního zákona.

10. Budou splněny podmínky ze závazného stanoviska HZS Plz. kraje, územního odboru Klatovy, HSPM-2563-2/2012 KT ze dne 11.6.2012:

a) splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného Petrem Málkem v květnu 2012 a splnit veškeré požadavky na zajištění bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů;

b) v dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků § 9, § 10 vyhlášky č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru.

c)  instalace tepelných spotřebičů musí být provedena dle ČSN 06 1008 a návodu výrobce.

d) v dostatečném předstihu před započetím užívání stavby doložit doklad o funkčnosti vnějších odběrných míst požární vody. 

8.      Vzhledem k tomu, že zamýšlená stavební činnost se týká území s archeologickými nálezy, vztahují se na stavebníka povinnosti vyplývající z ust. §22-23 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů

9.      S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavebních prací na výše uvedené stavbě bude jejich původcem nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších předpisů a jeho prováděcími předpisy; doklady o odstranění či předání odpadů budou předloženy při závěrečné kontrolní prohlídce. 

V.       Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad neobdržel žádné  námitky účastníků řízení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Andrea Valdmanová,  Kozí 11, Běšiny, 339 01 Klatovy 1

Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí (dle § 74 odst.1 správního řádu).

Odůvodnění:

            Dne 6.6.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením č.j. OVÚP/4533/12/Ka ze dne 29.6.2012 podle § 140 odst. 4 správního řádu.

            Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 7.8.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k platné ÚPD v obci Kozí bylo účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona doručováno veřejnou vyhláškou. Účastníkům dle § 85 odst. 1 stavebního zákona, dotčeným orgánům a účastníkům řízení podle § 109 odst.1, písm. e)   stavebního zákona jednotlivě. Za účastníky řízení byli vzati vlastníci pozemků dotčených stavbou a vlastníci pozemků sousedících s pozemky stavby. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

            Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

            Obec Běšiny má zpracovanou územně plánovací dokumentaci - ÚPN SÚ Běšiny z roku 2006 (změnou č.2 ÚPN provedena aktualizace ÚPD z roku 1993), který je zpracován pro celé správní území obce. Územní plán byl schválen zastupitelstvem obce dne 21.9.2006 - nabytí účinnosti vyhlášky dne 6.10.2006. Podle této ÚPD se pozemek p.č. 183/1 v k.ú. Kozí nachází mimo zastavěné území obce. Stavba stáje je umisťovaná v nezastavěném území v souladu s §18 odst.5 stavebního zákona neboť se jedná o zemědělskou stavbu, kterou lze umisťovat v nezastavěném území. Zemědělská stavba je specifikována v ustanovení § 3 odst. f) vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby - stavba pro hospodářská zvířata, tj. stavba nebo soubor staveb pro zvířata k chovu, výkrmu, práci a jiným hospodářským účelům. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stanoviska sdělili:

-          MěÚ Klatovy - koordinované stanovisko č. 326/12, odbor životního prostředí zn. ŽP/4602/12/Ks ze dne 25.6.2012;

-          MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí - vyjádření z hlediska ÚPD č.j. ŽP/4602/12/Ks ze dne 29.5.2012 

-          MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí - vyjádření č.j. ŽP/4864/12/Ro ze dne 5.6.2012 

-          MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí - závazné stanovisko ochrany ZPF č.j.  ŽP/5001/12/Rt ze dne 20.6.2012 

-          HZS Plz. kraje, územní odbor Klatovy č.j. HSPM-2563-2/2012 KT ze dne 11.6.2012

-          vyjádření k sítím: Telefónica O2 Cezch Republic, a.s.,  č.j. 84057/12 ze dne 16.5.2012; ČEZ Distribuce a.s. č.j. 0100069290 ze dne 20.06.2012; ČEZ ICT Services, a.s. zn. 0200031124 ze dne 15.5.2012; RWE Distribuční služby, s.r.o. zn. 5000630114 ze dne 16.5.2012; Vodospol s.r.o. V-168-2176-2011 ze dne 21.11.2011.

            Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

            Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Jaroslava Preslová, Český Real, a.s., Telefónica Czech Republic, a.s.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-          Nebyly předloženy připomínky veřejnosti.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

            Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje  Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

            Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

            Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

            Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

            Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

            Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

„otisk úředního razítka“

                                 Ing. Pavel Boublík v.r.

                                 vedoucí odboru výstavby a územního plánování

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč byl zaplacen.

Obdrží:
 

Účastníci řízení podle § 85 odst.1, písm. a)   a § 109 odst. 1, písm. b) stavebního zákona - dodejky

            Bc. Andrea Valdmanová, Kozí č.e. 11, Běšiny, 339 01 Klatovy 1
            Obec Běšiny, IDDS: 59mbfhg

Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou

            Jaroslava Preslová, Hrádecká č.p. 1071, Sušice II, 342 01 Sušice 1
            Český Real, a.s., IDDS: 5n6dj9d
            Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h

Účastníci řízení podle § 109 odst.1, písm. e)   stavebního zákona - dodejky

            Jaroslava Preslová, Hrádecká č.p. 1071, Sušice II, 342 01 Sušice 1
            Český Real, a.s., IDDS: 5n6dj9d
            Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h

             Dotčené správní úřady
            Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1
            Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor, Aretinova 129, 339 01 Klatovy IV

Ostatní -         Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí se žádostí o vyvěšení na úřední desce v                                  Klatovech po dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)

                        Obecní úřad Běšiny nežádostí o vyvěšení na úřední desce v obcích Běšiny a Kozí  po                               dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)