MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY

odbor výstavby a územního plánování

náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy

tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380

Spis. zn.:	OVÚP/1853/12/Tr		V Klatovech, dne : 21.5.2012
Č.j.:	OVÚP/3366/12/Tr
Vyřizuje: Tel.:	Jana Turečková 376 347 223

 

 ÚZEMNÍ  ROZHODNUTÍ

 

Výroková část:

Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 15.3.2012 podali

Zbyněk Červený,  Alešova 829, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1,
Václav Hochmann,  Tolstého 450, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

rodinného domu včetně přípojky kabelové televize, kanalizační, vodovodní, el. a plynové přípojky, vnitřních rozvodů vody, kanalizace, plynu a NN, oplocení, zpevněné plochy, na pozemku parc.č. 3245/3, 3245/4 a 3245/6 v k.ú. Klatovy (dále jen "stavba")

 

Druh a účel umisťované stavby:

-            rodinný dům o jedné bytové jednotce

-            vedení NN na pozemku stavebníků

-            kanalizační přípojka s napojením na kanalizační řad

-            vodovodní přípojka s napojením na vodovodní řad

-            plynová přípojka d 25/PE včetně vnitřní rozvod plynu

-            přípojka kabelové televize, slaboproudů

-            oplocení – výška uličního oplocení bude 1,2m nad upraveným terénem s integrovanými pilířky přípojek. Výplně oplocení nebude použito směrem k veřejnému prostranství drátěné pletivo

-            zpevněné plochy

-            sjezd na pozemek

                                                                                            

Umístění stavby na pozemku:

-            stavba rodinného domu bude umístěna 6 m od místní komunikace parc.š. 3245/4 v k.ú. Klatovy se severní i východní strany

 

 

 

 

Určení prostorového řešení stavby:

-            rodinný dům bude zalomeného půdorysu o zastavěné ploše 162 m2 a je situován rovnoběžně s místní komunikací.

-            stavba je nepodsklepená, přízemní s možností obytného podkroví, Střecha bude v části sedlová a v části plochá. Výška stavby k hlavní římse bude 2,8m nad upravený terén, výška hřebene střechy bude 7,6 m od upraveného terénu, sklon střechy bude 33°. Tvar střechy bude stanový

 

Vymezení území dotčeného vlivy stavby.

-            stavbou budou dotčeny pozemky parc.č. 3245/6 a 3245/4 v k.ú. Klatovy, které jsou ve vlastnictví stavebníků

 

Podmínky pro umístění stavby:

1.         Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2.       Před zahájením stavby si nechá stavebník vytýčit veškerá podzemní vedení a bude je po celou dobu stavby chránit před jejich poškozením

3.      Před zahájením stavby oznámit tento záměr Vlastivědnému muzeu v Klatovech v souladu s § 22 zák. 20/1987 S., o památkové péči

4.      Při stavbě budou dodrženy platné bezpečnostní předpisy na ochranu jiných zařízení, nacházejících se v blízkosti budované stavby, bude dbáno na dodržování předpisů týkajících se bezpečnosti práce a technických zařízení

5.      Při stavbě rodinného domu budou provedena protiradonová opatření dle projektové dokumentace.

6.      Budou splněny podmínky Hasičského záchranného sboru Plzeňského kraje, Aretinova 129, 339 01 Klatovy ze dne 24.1.2012, pod zn. HSPM-150-4/2012/KT :

-     Podmínky požární bezpečnosti stavby, vypracované v předložené projektové dokumentaci, akceptovat v dalším stupni projektové dokumentace

-     Další stupeň projektové dokumentace včetně požární bezpečnostního řešení stavby předložit opět k vyjádření

7.         Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí požádají stavebníci o stavební povolení na výše uvedenou stavbu rodinného domu.

 

Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad zamítl tyto námitky:

-             

Stavební úřad vyhověl těmto námitkám:

-             

Stavební úřad částečně vyhověl těmto námitkám:

-             

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Zbyněk Červený, nar. 7.8.1962, Alešova 829, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1
Václav Hochmann, nar. 25.3.1959, Tolstého 450, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1

 

 

 

Odůvodnění:

 

Dne 15.3.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby ve zjednodušeném řízení. Vzhledem k tomu, že projektová dokumentace nesplňovala podmínky pro zjednodušené řízení, stavební úřad vydal dne 20.3.2012 usnesení o provedení územního řízení.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 21.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Pozemek, na kterém je umístěn rodinný dům je veden v ÚP jako území pro bydlení. Územní plán pro dané území schválen ZM dne 1.11.1994, č. us. 24, OZV č. 2/2006 ze dne 12.9.2006. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

-          ŠUMAVSKÉ VODOVODY A KANALIZACE a.s., Čsl. legií 37, 339 01 Klatovy ze dne 9.12.2011, pod zn. Nv/2011/1150942

-          ČEZ Distribuce,a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín - sítě – ze dne 15.2.2012, pod zn. 4120771162

-          ČEZ Distribuce,a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín - OTP – ze dne 19.2.2012

-          RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno – souhlas - ze dne 15.12.2011, š. 5000562209

-          Koordinované stanovisko č. 757/11

-          MěÚ Klatovy, odbor ŽP – odpadové hospodářství – ze dne 2.12.2011, pod zn. ŽP/10249/11/Ro

-          MěÚ Klatovy, hospodářský odbor, ze dne 21.12.2011

-          Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Aretinova 129, 339 01 Klatovy ze dne 24.11.2012, pod zn. HSPM-150-4/2012 KT

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Při stanovení okruhu účastníků řízení o umístění stavby vycházel stavební úřad z této úvahy: podle § 85 odst. 1 stavebního zákona jsou účastníky řízení žadatel a Město Klatovy, podle § 85 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníky řízení ČEZ Distribuce, a.s., ČEZ ICT Services, a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., Šumavské vodovody a kanalizace a.s.. Vlastnictví ani jiná práva k dalším ( vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vzhledem k tomu, že je pro území vydán územní plán, doručuje se účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou v souladu s ust. § 92 odst. 3 stavebního zákona .

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

 

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-           

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

 

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

            Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

            Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

otisk úředního razítka

 

 

 

 

 

Ing. Pavel Boublík v.r.

vedoucí odboru výstavby a územního plánování

 

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 25.4.2012.

 

Obdrží:

-          účastníci  řízení, kteří mají právní postavení podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona (dodejky)
Václav Hochmann, Tolstého č.p. 450, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1
Zbyněk Červený, Alešova č.p. 829, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1
Město Klatovy, IDDS: 24ebrt5

 

 

 

 

 

Účastníci řízení, kteří mají právní postavení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona – veřejnou vyhláškou

-          ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: yqkcds6
ČEZ ICT Services, a.s., Poskytování sítí, IDDS: zbsdk9i
RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6
Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h
Šumavské vodovody a kanalizace a.s., IDDS: dh6chx7

Dotčené správní úřady
Městský úřad Klatovy, odbor školství , kultury a cest. ruchu, Klatovy, 339 01 Klatovy 1
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor, Aretinova č.p. 129, 339 01 Klatovy IV

 
Ostatní
Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1
S žádostí o vyvěšení na úřední desce – po dobu 15 dnů

-        (potvrzené vrátit zpět na OVÚP Klatovy)