MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY

odbor výstavby a územního plánování

náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy

tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380

Spis. zn.:	OVÚP/4185/10/Sy		V Klatovech, dne : 15.7.2010
Č.j.:	OVÚP/5084/10/Sy
Vyřizuje: Tel.:	Syslová 376 347 253

 

 

 

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ A POVOLENÍ   VÝJIMKY Z OBECNÝCH POŽADAVKŮ NA   VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ  

 

Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území (dále jen "rozhodnutí o změně stavby"), kterou dne 12.5.2010 podal

Ing. Jan Brůha, nar. 7.4.1963, Mánesova 862, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1,
RNDr. Daniela Brůhová, CSc., nar. 19.7.1961, Mánesova 862, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I.          Uděluje výjimku z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území – vzdálenost přístavby na pozemku rodinného domu od společných hranic pozemků je menší než 2 m

II.       Vydává podle § 81 a 92 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   z m ě n ě   s t a v b y

Klatovy č.p. 862/III - Stavební úpravy stávající garáže na garáž a venkovní bazén

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 4394, parc. č. 974/5 v katastrálním území Klatovy.

 

III.    Stanoví podmínky pro změnu stavby:

1.         Změna stavby bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením změněné stavby a jejích změn.

2.         Přístavba 2 podlaží (suterén s technickým vybavením a v 1.NP vlastní bazén) bude mít zastavěnou plochu 27,90 m2, bude umístěna ve vzdálenosti 0,60 m od hranice s pozemkem p.č. 974/3 v k.ú. Klatovy; výška stávajícího hřebene garáže je 3,55 m od podlahy garáže; výška obvodové zdi bazénu bude 4,15 m od podlahy suterénu (ve stávající i nové části je podlaha na stejné výškové úrovni);

 

IV.    Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků spojeného řízení: v průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Jan Brůha, nar. 7.4.1963, Mánesova 862, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1
RNDr. Daniela Brůhová, CSc., nar. 19.7.1961, Mánesova 862, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1

 

Odůvodnění:

Dne 12.5.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby stávající garáže – přístavba 2 podlaží (suterén s technickým vybavením a v 1.NP vlastní bazén) a o udělení výjimky z ustanovení § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, na umístění stavby u rodinného domu od společných hranic pozemků ve vzdálenosti menší než 2 m.

Za účastníky řízení byli vzati vlastníci pozemků dotčených stavbou a vlastníci pozemků dotčených stavbou a vlastníci pozemků přímo sousedících s dotčenými pozemky. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. Město Klatovy má schválený územní plán a proto bylo žadateli, obci, účastníkům v řízení o výjimce a dotčeným orgánům zahájení územního řízení doručováno jednotlivě, ostatním účastníků územního řízení veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.7.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Změna stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Změna stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na využívání území a stavební úřad spojil v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu řízení o změně stavby a řízení o výjimce. Přístavbou stavby stávající garáže umístěné na hranici pozemku bude realizována výstavba zahradního bazénu - zčásti umístěna nad stávající garáží a technické zázemí k němu (suterénu). S ohledem na umístění již stávající garáže a dohody s vlastníkem sousedního pozemku je přístavba umístěna ve vzdálenosti 60 cm od společné hranice pozemku p.č. 974/3 a stavební úřad proto rozhodl o udělení výjimky podle § 26 výjimku z § 25 odst. 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území v platném znění.  Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a život osob ani sousední pozemky či stavby. Účele sledovaného obecnými technickými požadavky na stavby bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.

 

Stanoviska sdělili:

-          Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí stanovisko dne 6.5.2010 č.j. ŽP/3497/10/Ks

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Alena Nová, JUDr. Jan Piorecký, Hana Piorecká, Jindřich Myslivec, Dagmar Myslivcová, Město Klatovy

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-           Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-          Nebyly předloženy žádné připomínky veřejnosti

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje a to podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně stavby platí po dobu trvání změněné stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

                        Otisk úředního razítka

 

 

Ing. Pavel Boublík

vedoucí odboru výstavby a územního plánování

v.z. Ing. Jaroslava Marytová

 

 

 

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

 

Vyvěšeno dne: ..............................                            Sejmuto dne: ....................................

 

 

 

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

 

 

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 13.7.2010.

 

Obdrží:

účastníci řízení

doporučeně do vlastních rukou
Ing. Jan Brůha, Mánesova č.p. 862, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1
RNDr. Daniela Brůhová, CSc., Mánesova č.p. 862, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1
Alena Nová, Mánesova č.p. 834, Klatovy III, 339 01 Klatovy 1
Město Klatovy, IDDS: 24ebrt5

 
veřejnou vyhláškou  (účastníci řízení podle § 85 odst.2)

JUDr. Jan Piorecký, Zahradní č.p. 749, Klatovy III, 339 01 Klatovy

Hana Piorecká, Zahradní č.p. 749, Klatovy III, 339 01 Klatovy

Jindřich Myslivec, Mánesova č.p. 863, Klatovy III, 339 01 Klatovy

Dagmar Myslivcová, Mánesova č.p. 863, Klatovy III, 339 01 Klatovy

 

dotčené správní úřady
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1

 

Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí - se žádostí o vyvěšení na úřední desce (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)