Obsah stránky
územní rozhodnutí - Tajanov - stavba altánu - Václav a Marie Markovi
Submenu
MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY
odbor výstavby a územního plánování
náměstí Míru 62/I, 339 20 Klatovy
tel.: 376 347 111, fax: 376 347 380
|
|
||||
|
Spis. zn.: |
OVÚP/1414/12/Ka |
|
V Klatovech, dne : 16.5.2012 |
|
|
Č.j.: |
OVÚP/3199/12/Ka |
|
|
|
|
Vyřizuje:
|
I.Kamenová 376 347 323 |
|
||
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), a jako místně příslušný stavební úřad podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 21.2.2012 podali
Václav Marek, Tajanov 50, 339 01 Klatovy 1,
Marie Marková, Tajanov 50, 339 01 Klatovy 1
(dále jen "žadatelé"), a na základě tohoto posouzení:
I. Povoluje podle § 169 odst. 2, 3 a 5 stavebního zákona výjimku z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby:
Tajanov - stavba zahradního altánu
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 77 (zahrada) v katastrálním území Tajanov u Tupadel
Popis:
Zastřešený altán půdorysné velikosti 2,85 x 5,95 m určený k odpočinkovému posezení. Sedlová střecha se sklonem 7°, výška stavby ve hřebeni střechy 2,80 m. Stavba altánu umístěna na stávající ploše z betonové dlažby v jihozápadním rohu pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel ve vzdálenosti 1,60 m od východní hranice s pozemkem st.p.č. 75 a ve vzdálenosti 1,40 m a 1,90 m od jižní hranice s pozemkem p.č. 373/32 vše v k.ú. Tajanov u Tupadel.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Václav Marek, Tajanov 50, 339 01 Klatovy 1
Marie Marková, Tajanov 50, 339 01 Klatovy 1
II. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
Tajanov - stavba zahradního altánu
(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 77 (zahrada) v katastrálním území Tajanov u Tupadel.
Druh a účel umisťované stavby:
- Předmětem územního rozhodnutí je umístění stavby zahradního altánu velikosti 2,85 x 5,95 m určeného odpočinkovému posezení.
Umístění stavby na pozemku:
- Stavba bude umístěna v jihovýchodním rohu pozemku st.p. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel ve vzdálenosti 1,4 m a 1,9 m od hranice s pozemkem p.č. 373/32 (Město Klatovy) a ve vzdálenosti 1,6 m k hranici pozemku p.č. st.p. 75 (manželé Bouřilovi) vše v k.ú. Tajanov u Tupadel. K oběma hranicím je osázen živý plot výšky 2,0 m. V prostoru mezi navrženou stavbou pergoly a oplocením v hranici pozemků st.p. 77 a st.p. 75 je kromě živého plotu umístěno ještě stávající plechové oplocení výšky 2,4 m. Kabelové vedení el. přípojky, které se nachází v místě stavby, má napětí méně než 1 kV, pro které se nestanoví ochranné pásmo.
Určení prostorového řešení stavby:
- Stavba zahradního altánu bude mít půdorysné rozměry 2,85 x 5,95 m; zastřešena bude sedlovou střechou, výška stavby ve hřebeni sedlové střechy bude 2,80 m. Konstrukce altánu - dřevěné hraněné řezivo, krytina z trapézového plechu na latě. Podlahu bude tvoří stávající plocha z betonové dlažby. Východní strana a části štítových stran budou opláštěny deskami Cetris Dešťové vody budou ze střechy svedeny kanalizačním potrubím do veřejné dešťové kanalizace.
III. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí - ověřeným zastavovacím plánem (výkr. D2), který obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Grafická příloha je součástí dokumentace pro územní řízení, kterou zpracoval Josef Černý (ČKAIT 0200509), Máchova 714, 339 01 Klatovy a autorizačním razítkem opatřil Ing. Václav Bouberle (ČKAIT 0200391) v únoru 2012.
2. Umisťovaná stavba altánu bude mít půdorysné rozměry 2,85 x 5,95 m a výšku ve hřebeni sedlové střechy 2,80 m. Východní strana a části štítových stran budou opláštěny deskami Cetris.
3. Napojení na inž. sítě - dešťové vody budou zachytávány okapy a svedeny novým kanalizačním potrubím prům. 100 mm do stávající dešťové kanalizace prům. 150 mm na pozemku žadatelů, do které je sveden i trativod prům. 80 mm umístěný podél oplocení v mezeře mezi oplocením v hranici pozemků a plechovou stěnou. Tato stávající kanalizace je napojena na veřejnou dešťovou kanalizaci. Na jiné inženýrské sítě nebude objekt napojen.
IV. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
Stavební úřad zamítl tyto námitky:
- Námitku Vlastimila Bouřila a Marie Bouřilové k udělení výjimky z umístění stavby na pozemku ve vzdálenosti menší než 2,0 m od hranice pozemku.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:
Václav Marek, Tajanov 50, 339 01 Klatovy 1
Marie Marková, , Tajanov 50, 339 01 Klatovy 1
Odůvodnění:
Dne 21.2.2012 podali žadatelé žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a podanou žádost rozšířili dne 13.3.2012 o žádost o udělení vyjímky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. 501/2006 o obecných požadavcích na využití území. Stavební úřad posoudil obě žádosti a usnesením č.j. OVÚP/1741/12/Ka ze dne 13.3.2012 rozhodl o spojení řízení o výjimce s řízením o umístění stavby v souladu s § 140 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení spojeného s řízením o výjimce známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Za účastníky řízení byli vzati vlastníci pozemku dotčeného záměrem a vlastníci pozemků sousedících přímo s tou částí pozemku, která je záměrem dotčena. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 18.4.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při místním šetření sdělili žadatelé, a do protokolu bylo zapsáno, že dešťové vody nebudou svedeny do vsaku a zachytávány do sudu, jak bylo uvedeno původně v předložené dokumentaci, ale budou z okapů svedeny novou kanalizací do stávající dešťové kanalizace vedoucí po pozemku žadatelů. Ta je napojena na veřejný řad dešťové kanalizace. Do protokolu bylo poznamenáno, že žadatelé doplní předloženou dokumentaci o změnu řešení odvodu dešťových vod. Do protokolu byl uveden také nesouhlas Vlastimila Bouřila a Marie Bouřilové, na jednání zastoupené Ing. Jaroslavem Vágnerem, s vydáním vyjímky z umístění stavby. Jako důvod nesouhlasu uvedli zastínění zdi garáže a pozemku u garáže. Dne 25.4.2012 žadatelé doplnili dokumentaci o změnu řešení odvodu dešťových vod v souladu se sdělením na místním šetření. Stavební úřad sdělil opatřením č.j. OVÚP/2778/12/Ka ze dne 26.4.2012 účastníkům řízení, že byl doplněn spis a určil lhůtu 10-ti dnů, ve které mohou nahlédnout a vyjádřit se k podkladům rozhodnutí; zároveň informoval, že po uplynutí této lhůty správní orgán ve věci rozhodne.
Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Město Klatovy má zpracovanou územně plánovací dokumentaci - ÚPN SÚ Klatovy z roku 1994 + 16 změn ÚPN SÚ, včetně Vyhlášky města Klatov č. 2/2006 o závazných částech územního sídelního útvaru města Klatovy. Podle této ÚPD se pozemek st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel nachází v zastavěném území obce, v území řešeném územním plánem jako území se smíšenou funkcí. Toto území je určeno především pro funkci bydlení. Na pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel je stávající rodinný dům žadatelů. Stavba pergoly je umisťovaná na pozemek u rodinného domu v souladu s § 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Žadatelé mají záměr stavbu pergoly umístit na již stávající zpevněnou plochu z betonové dlažby, která již nyní slouží k odpočinkovému sezení na zahradě. Vzhledem k tomu, že betonová plocha se nachází ve vzdálenosti menší než 2,0 m od hranic pozemku, vyplývá z toho, že i záměr na umístění pergoly bude ve vzdálenosti menší než 2,0 m, podali žadatelé žádost o udělení vyjímky z umístění v souladu s § 26 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Stavební úřad ve spojeném řízení projednal i žádost o výjimku a po posouzení záměru a místním šetření, rozhodl o udělení výjimky z umístění stavby. Stavební úřad na místě stavby zjistil, že stávající stavba garáže na pozemku st.p.č. 75 v k.ú. Tajanov u Tupadel, která je ve vzdálenosti od hranice pozemku 0,80 až 1,20 m nemůže být umístěním pergoly na pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel ve vzdálenosti 1,60 m od hranice pozemků ovlivněna. Mezi stávající stavbou garáže a umisťovanou stavbou altánu je v hranici mezi výše uvedenými pozemky drátěný plot, na pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel je ve vzdálenosti 0,60 m od drátěného plotu umístěno plechové plné oplocení výšky 2,40 m. Před tímto plechovým oplocením směrem do pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel je vysázen živý plot vysoký 2,0 m. Tento živý plot je vysazen i podél stávajícího oplocení mezi pozemky p.č. 373/32 a st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel. Stavba altánu bude umístěna západně od stávající garáže a bude umístěna hřebenem sedlové střechy kolmo na hranici mezi pozemky st.p.č. 77 a 75 v k.ú. Tajanov u Tupadel. Výška střechy je ve hřebeni 2,80 m a u okapů 2,40 m resp. 2,50 m. Z toho je patrné, že výška stavby altánu u okapů bude téměř ve stejné úrovni jako plechové oplocení a štít bude přesahovat oplocení o max 40 cm v jeho vrcholu a to ve vzdálenosti altánu 1,0 m od plechového oplocení. Z toho je patrné, že zastínění garáže stavbou altánu nemůže nastat. Stavební úřad v průběhu řízení dospěl k názoru, že posunutím stavby altánu o 40 cm na vzdálenost 1,60 m od hranice s pozemkem st.p.č. 75 v k.ú. Tajanov u Tupadel, nedojde k negativnímu ovlivnění pozemku st.p.č. 75 a staveb na něm a vydal proto rozhodnutí o povolení vyjímky z umístění stavby a rozhodnutí o umístění stavby.
Stanoviska sdělili:
- MěÚ Klatovy, koordinované stanovisko č. 27/12 č.j. ŽP/465/12/Ks ze dne 27.1.2012
- MěÚ Klatovy, odbor životního prostředí - vyjádření č.j. ŽP/694/12/Ro ze dne 27.1.2012
- MěÚ Klatovy, odbor výstavby a územního plánování - z hlediska souladu s ÚPD č.j. ŽP/456/12/Ks ze dne 24.1.2012
- Město Klatovy, souhlas se stavbou č.j. ORM/609/2012 ze dne 23.2.2012 Ú Klatovy
- vyjádření k sítím: Telefónica O2 Cezch Republic, a.s., č.j. 18028/12 ze dne 1.2.2012; RWE Distribuční služby, s.r.o. zn. 5000579441 ze dne 1.2.2012; ČEZ Distribuce a.s. zn. 0100030191 ze dne 13.2.2012
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Účastníci řízení - další dotčené osoby:
Město Klatovy, Vlastimil Bouřil, Marie Bouřilová, ČEZ Distribuce, a. s.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:
- Při místním šetření dne 18.4.202 podali námitku (nesouhlas) účastníci řízení Vlastimil Bouřil a Marie Bouřilová, (na jednání zastoupena Ing. Jaroslavem Vágnerem), k vydání vyjímky z umístění stavby. Jako důvod nesouhlasu uvedli zastínění zdi garáže a pozemku u garáže. Stavební úřad na místě stavby zjistil, že stávající stavba garáže na pozemku st.p.č. 75 v k.ú. Tajanov u Tupadel, která je ve vzdálenosti od hranice pozemku 0,80 až 1,20 m nemůže být umístěním pergoly na pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel ve vzdálenosti 1,60 m od hranice pozemků ovlivněna. Mezi stávající stavbou garáže a umisťovanou stavbou altánu je v hranici mezi výše uvedenými pozemky drátěný plot, na pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel je ve vzdálenosti 0,60 m od drátěného plotu umístěno plechové plné oplocení výšky 2,40 m. Před tímto plechovým oplocením směrem do pozemku st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel je vysázen živý plot vysoký 2,0 m. Tento živý plot je vysazen i podél stávajícího oplocení mezi pozemky p.č. 373/32 a st.p.č. 77 v k.ú. Tajanov u Tupadel. Stavba altánu bude umístěna západně od stávající garáže a bude umístěna hřebenem sedlové střechy kolmo na hranici mezi pozemky st.p.č. 77 a 75 v k.ú. Tajanov u Tupadel. Výška střechy je ve hřebeni 2,80 m a u okapů 2,40 m resp. 2,50 m. Z toho je patrné, že výška stavby altánu u okapů bude téměř ve stejné úrovni jako plechové oplocení a štít bude přesahovat oplocení o max 40 cm v jeho vrcholu a to ve vzdálenosti altánu 1,0 m od plechového oplocení a 1,60 m od hranice mezi pozemky. Z toho je patrné, že zastínění garáže stavbou altánu nemůže nastat. Západní stěna garáže je plná, bez otvorů. Stavební úřad v průběhu řízení dospěl k názoru, že posunutím stavby altánu o 40 cm na vzdálenost 1,60 m od hranice s pozemkem st.p.č. 75 v k.ú. Tajanov u Tupadel, nedojde k negativnímu ovlivnění pozemku st.p.č. 75 a staveb na něm
Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
- Připomínky veřejnosti nebyly stavebnímu úřadu doručeny.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků:
Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.
Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
„otisk úřadního razítka“
Ing. Pavel Boublík v.r.
vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek:
Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 30.4.2012.
Obdrží:
Účastníci řízení o umístění stavby dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky)
Václav Marek, Tajanov č.p. 50, 339 01 Klatovy 1
Marie Marková, Tajanov č.p. 50, 339 01 Klatovy 1
Město Klatovy, nám. Míru 62, 339 01 Klatovy
Účastníci řízení o umístění stavby dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (doručení veřejnou vyhláškou):
Vlastimil Bouřil, Tajanov č.p. 31, 339 01 Klatovy 1
Marie Bouřilová, Tajanov č.p. 31, 339 01 Klatovy 1
ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2
Účastníci řízení o udělení vyjímky dle § 27 odst. 1 a) správního řádu (dodejky)
Václav Marek, Tajanov č.p. 50, 339 01 Klatovy 1
Marie Marková, Tajanov č.p. 50, 339 01 Klatovy 1
Účastníci řízení o udělení vyjímky dle § 27 odst. 2 správního řádu (dodejky)
Vlastimil Bouřil, Tajanov č.p. 31, 339 01 Klatovy 1
Marie Bouřilová, Tajanov č.p. 31, 339 01 Klatovy 1
Dotčené správní úřady:
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1
Dále obdrží:
Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí se žádostí o vyvěšení na úřední desce v Klatovech a
v Tajanově po dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)