Městský úřad Klatovy Odbor výstavby a územního plánování

pracoviště Balbínova 59

Č. záměru DSŘ:	Z/2026/41962
Č. řízení DSŘ:	R/2026/58447
Spis. zn.:	OVÚP/1467/26/Ka
Č.j.:	OVÚP/4936/26/Ka
Vyřizuje:	I.Kamenová
Tel.:	376 347 323
E-mail:	ikamenova@mukt.cz
Datum:	31.07.2026

ROZHODNUTÍ

POVOLENÍ STAVBY

Výroková část:

Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 30 odst. 3 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v řízení o povolení záměru přezkoumal podle § 182 až 192 stavebního zákona žádost, kterou dne 03.03.2026 podalo

Město Klatovy, IČO 00255661, nám. Míru 62, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1,
které zastupuje Adestik s.r.o., IČO 25247069, Vrhaveč 99, 339 01 Klatovy 1

(dále jen "stavebník"), a po posouzení záměru podle § 193 stavebního zákona:

I. Podle § 197 a 211 stavebního zákona

p o v o l u j e

stavbu:

FIFA aréna, Klatovy

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 3208/2 v katastrálním území Klatovy

Stavba obsahuje:

- stavbu otevřeného víceúčelového sportovní hřiště typu FIFA aréna o rozměru hrací plochy 40,0 × 20,0 m. Celková plocha hřiště činí 800 m2. Součástí stavby jsou zpevněné plochy v rozsahu cca 80 m2, obvodového oplocení (mantinelové systémy dle standardu FIFA), terénních úprav a systému odvodnění sportoviště.

- stavba FIFA arény se umisťuje v rámci stávajícího prostoru sportoviště a bude sloužit pro potřeby široké veřejnosti ve městě Klatovy, jedná se o stavbu trvalou.

- stavba hřiště bude umístěna na pozemku p. č. 3208/2, ve vzdálenosti 33,00m od severní hranice, 4,91m od východní hranice, 27,33m od jižní hranice a 7,49m od západní hranice.

- stavba nebude mít negativní vliv na okolní stavby a pozemky. Terénní úpravy budou prováděny pro vyrovnání podkladu pro hřiště, tyto úpravy nebudou mít však vliv na okolní pozemky. Stavba bude odvodněna do vsakovacího štěrkoviště. Terénní úpravy nemohou ovlivnit odtokové poměry tak, aby došlo k ohrožení okolních parcel a zástavby. Povrch sportoviště je navržen jako umělý sportovní koberec s oplocením; zpevněné povrchy jsou navrženy z betonové dlažby.

- stavba nevyžaduje napojení na inženýrské sítě. Odvodnění sportoviště bude provedeno pomocí drenážních trubek (perforované drény DN 80/100) svedených přes revizní šachtu do vsakovacího objektu velikosti 6x2x1,5m; vsakovací objekt je umístěn jižně od jihovýchodního rohu hřiště, ve vzdálenosti 8,15m a ve vzdálenosti 4,67m od objektů garáží na p. č. 2200/27, 2200/28 a 2200/29.

- pozemky stávajícího prostoru sportoviště jsou napojeny na místní komunikaci – ulici Studenská.

II. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace k povolení stavby, kterou zpracoval Radim Koura, autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT 0202312) v 02/2026. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavba bude dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavebník je v souladu s ustanovením § 227 odst. 1 stavebního zákona povinen strpět provedení kontrolních prohlídek v průběhu stavby.

4. Při provádění stavby budou dodrženy technické požadavky na stavby.

5. Při stavbě budou dodrženy platné bezpečnostní předpisy na ochranu jiných zařízení, nacházejících se v blízkosti budované stavby, bude dbáno na dodržování předpisů týkajících se bezpečnosti práce a technických zařízení a příslušných závazných ustanovení státních norem.

6. S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavebních prací, bude nakládáno v souladu s platnými právními předpisy.

7. Během realizace stavby budou dodrženy podmínky vyplývající ze zákona o státní památkové péči.

8. Dokončenou stavbu lze užívat na základě kolaudačního rozhodnutí.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Město Klatovy, nám. Míru 62, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1

Odůvodnění:

Dne 03.03.2026 podal stavebník Město Klatovy, IČO 00255661, nám. Míru 62, Klatovy I, 339 01 Klatovy 1, které zastupuje Adestik s.r.o., IČO 25247069, Vrhaveč 99, 339 01 Klatovy 1, žádost o povolení výše uvedené stavby, uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení záměru.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 16.03.2026 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo usnesením č. j. OVÚP/1467/26/Ka přerušeno. Žádost byla doplněna dne 17.06.2026.

Podklady žádosti:

- Projektová dokumentace - záměr Z/2026/41962

- Městský úřad Klatovy, souhlasné jednotné environmentální stanovisko ze dne 09.06.2026 pod č. řízení R/2026/496

Stavební úřad vyrozuměl o zahájení řízení známé účastníky řízení a dotčené orgány. Současně podle § 189 odst. 1 stavebního zákona určil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky.

Stavební úřad přezkoumal žádost podle § 184 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Klatovy, souhlasné jednotné environmentální stanovisko ze dne 09.06.2026 pod č. řízení R/2026/496

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Posouzení stavebního úřadu:

- jedná se o stavbu otevřeného víceúčelového sportovní hřiště typu FIFA aréna o rozměru hrací plochy 40,0 × 20,0 m. Celková plocha hřiště činí 800 m2. Součástí stavby jsou zpevněné plochy v rozsahu cca 80 m², obvodového oplocení (mantinelové systémy dle standardu FIFA), terénních úprav a systému odvodnění sportoviště. Stavba FIFA arény se umisťuje v rámci stávajícího prostoru sportoviště a bude sloužit pro potřeby široké veřejnosti ve městě Klatovy, jedná se o stavbu trvalou; stavba nevyžaduje napojení na inženýrské sítě. Odvodnění sportoviště bude provedeno pomocí drenážních trubek svedených přes revizní šachtu do vsakovacího objektu.

Stavební úřad posoudil záměr podle § 193 stavebního zákona, a zjistil, že jeho uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení:

Účastníky řízení podle § 182 stavebního zákona jsou:

a) stavebník: Město Klatovy

b) obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn: Město Klatovy,

c) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: Město Klatovy

d) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno – vlastníci pozemků:

st. p. 2200/1, 2200/2, 2200/3, 2200/4, 2200/5, 2200/6, 2200/7, 2200/8, 2200/9, 2200/10, 2200/11, 2200/12, 2200/13, 2200/14, 2200/15, 2200/16, 2200/17, 2200/18, 2200/19, 2200/20, 2200/21, 2200/22, 2200/23, 2200/24, 2200/25, 2200/26, 2200/27, 2200/28, 2200/29, 2200/30, 2200/31, 2200/32, 2200/33, 2200/34, 2200/35, 2200/36, 2200/37, 2200/38, 2200/39, 2200/40, 2200/41, 2200/42, 2200/43, 2200/44, 2582/1, 2582/2, 2582/3, 2582/4, 2582/5, 2582/6, 2582/7, 2582/8 v katastrálním území Klatovy

Okruh účastníků podle § 182 písm. d) stavebního zákona byl omezen na vlastníky uvedených pozemků, které se nachází v bezprostředním okolí pozemků stavby. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Areál sportoviště sousedí z části s řadovými garážemi ve vlastnictví fyzických osob, které byly v části možného dotčení stavbou vzati jako účastníci řízení. Vzhledem k počtu účastníků se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, ve kterém je doručováno v souladu s § 25 správního řádu. Účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo doručováno veřejnou vyhláškou. Účastníkům dle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Při provádění stavby je stavebník povinen

- oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor; změny v těchto skutečnostech oznámí bezodkladně stavebnímu úřadu,

- před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního rozhodnutí; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

- zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie,

- ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit,

- ohlásit stavebnímu úřadu bezodkladně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby,

- oznámit stavebnímu úřadu předem zahájení zkušebního provozu.

Stavba nesmí být zahájena, dokud povolení stavby nenabude právní moci. Povolení stavby pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

Ing. Pavel Boublík

vedoucí odboru výstavby a územního plánování

Obdrží: účastníci (dodejky)
Město Klatovy, IDDS: 24ebrt5, které zastupuje
Adestik s.r.o., IDDS: gfdi9yt

dotčené správní úřady
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, IDDS: 24ebrt5

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí - vyvěšení