Městský úřad Klatovy Odbor výstavby a územního plánování

pracoviště Balbínova 59

Č. záměru DSŘ:	Z/2026/108752
Č. řízení DSŘ:	R/2026/176607
Spis. zn.:	OVÚP/4995/26/Fl
Č.j.:	OVÚP/5847/26/Fl
Vyřizuje:	Marcela Flídrová
Tel.:	376 347 251
E-mail:	mflidrova@mukt.cz
Datum:	10.9.2026

ROZHODNUTÍ

POVOLENÍ STAVBY

Výroková část:

Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 30 odst. 3 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení přezkoumal podle § 182 až 192 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí ve zrychleném řízení, kterou dne 31.7.2026 podal

Pavel Šabatka, nar. 6.6.1978, Bezděkov 188, 339 01 Klatovy 1,
kterého zastupuje Josef Černý, IČO 64863701, nar. 24.5.1968, Havlíčkova 696, Klatovy IV, 339 01 Klatovy 1

(dále jen "stavebník"), a po posouzení záměru podle § 193 stavebního zákona:

I. Podle § 212 stavebního zákona

p o v o l u j e

ve zrychleném řízení stavbu:

Bezděkov u Klatov- přípojková část vnitřního vodovodu

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 712/2 (ovocný sad), parc. č. 712/6 (zahrada), parc. č. 712/10 (zahrada), parc. č. 714/20 (ostatní plocha) v katastrálním území Bezděkov u Klatov.

Stavba obsahuje:

Přípojková část vnitřního vodovodu na pozemek č.k.712/2, která je navržena za účelem připojení sociálního zařízení plánované stavby provozovny na stejném pozemku. Připojení na stávající vodovodní přípojku PE 63 ve vlastnictví obce Bezděkov bude ve stávající betonové vodoměrné šachtě před stávajícím vodoměrem na vysazenou odbočku, za kterou bude provozovatelem vodovodu osazena nová vodoměrná sestava pro nové odběrné místo. Nový domovní rozvod bude proveden z polyethylenového potrubí PE 40x3,7 (PE100-SDR 11) v délce 130 m a bude ukončen na pozemku investora plastovou vodoměrnou šachtou dn 1,20 m a světlé výšky 1,50 m. Provozovatel veřejného vodovodu jsou Šumavské vodovody a kanalizace a.s.

II. Stanoví podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Josef Černý, ČKAIT 0200855; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavba bude umístěna na pozemcích na pozemku parc. č. 712/2, 712/6, 712/10, 714/20 v katastrálním území Bezděkov u Klatov.

3. Při realizaci stavby bude dodržena ČSN 7306005 "Prostorové uspořádání vedení technického vybavení".

4. Před zahájením stavby musí stavebník nechat vytýčit veškerá podzemní vedení, chránit je před poškozením a respektovat podmínky vlastníků a správců těchto vedení.

5. Na stavbě bude v souladu s § 166 stavebního zákona veden stavební deník.

6. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

7. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 146/2024 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení.

8. Při stavbě budou dodrženy platné bezpečnostní předpisy na ochranu jiných zařízení, nacházejících se v blízkosti budované stavby, bude dbáno na dodržování předpisů týkajících se bezpečnosti práce a technických zařízení a příslušných závazných ustanovení státních norem.

9. S veškerými odpady, které vzniknou v průběhu stavebních prací, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a jeho prováděcími předpisy.

10. Dokončení stavby je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Pavel Šabatka, nar. 6.6.1978, Bezděkov 188, 339 01 Klatovy 1

Odůvodnění:

Dne 31.7.2026 podal stavebník žádost o povolení stavby ve zrychleném řízení, uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení.

Podklady žádosti:

- projektová dokumentace zpracovaná autorizovanou osobou včetně dokladové části

Povolení stavby je vydáno ve zrychleném řízení, protože stavebník o to požádal a

a) obec, na jejímž území má být stavba nebo zařízení uskutečněna, má vydán územní plán,

b) nejde o záměr EIA,

c) nejde o záměr vyžadující povolení výjimky nebo stanovení odchylného postupu podle zákona o ochraně přírody a krajiny,

d) stavba splňuje požadavky uvedené v § 193 stavebního zákona,

e) stavebník doložil souhlasy všech účastníků řízení se záměrem, vyznačené na situačním výkresu dokumentace.

Posouzení stavebního úřadu:

Územní plán Bezděkov vydán zastupitelstvem obce dne 25.6.2009, nabytí účinnosti dne 12.7.2009 + 3 změny; úplné znění po vydání změny č.3 s účinností od 18.9.2025. Podle tohoto územního plánu se pozemky parc. č. 712/2, 712/6, 712/10, 714/20 v katastrálním území Bezděkov u Klatov nachází v zastavěném území obce. Pozemky parc. č. 712/6, 714/20 v katastrálním území Bezděkov u Klatov se nachází v ploše s funkčním využitím „PU - Plochy veřejných prostranství“ a pozemky parc. č. 712/2, část 712/10 v katastrálním území Bezděkov u Klatov se nachází v ploše s funkčním využitím „RH - rekreace hromadná“. Ve všech uvedených plochách je přípustné, popřípadě podmíněně přípustné, umisťovat stavby technické infrastruktury.

Předmětem projektové dokumentace je vybudování přípojkové části vnitřního vodovodu na pozemek č.k.712/2 pro připojení sociálního zařízení plánované stavby provozovny na stejném pozemku.

Jedná se o stavbu umístěnou pod terénem, bez zvláštních urbanistických a architektonických nároků. Umístěním záměru tak nebudou narušeny stávající dochované architektonické a urbanistické hodnoty v území.

Umístění záměru je v souladu s požadavky stavebního zákona a s obecnými požadavky na využívání území. Pozemky mají dostatečnou plochu a umožňují umístění záměru. Navržené řešení respektuje stávající výškové a prostorové uspořádání. Umístění záměru na pozemcích splňuje požadavky na prostorové uspořádání sítí veřejné technické infrastruktury.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Klatovy, závazné stanovisko „ZJES“ ze dne 31.07.2026 č. záměru Z/2026/108752, č. řízení R/2026/128574

- CETIN, a.s., vyjádření ze dne 29.5.2026, č.j. 148279/26

- Telco Pro Services, a.s., sdělení ze dne 27.05.2026, zn. 0202023987

- ČEZ Distribuce, a.s., sdělení ze dne 27.05.2026, zn. 0102537086

- ČEZ Distribuce, a.s., souhlas ze dne 03.06.2026, zn. 001177956167

- ČEZ ICT Services, a.s., sdělení ze dne 27.05.2026, zn. 0701110338

- Telco Infrastructure, s.r.o., sdělení ze dne 27.05.2026, zn. 1100374206

- GasNet Služby, s.r.o., stanovisko ze dne 01.06.2026, zn. 5003593084

- Obec Bezděkov, souhlas 4.6.2026

Stavební úřad posoudil záměr podle § 193 stavebního zákona, a zjistil, že jeho uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Účastníci řízení:

Účastníci územního řízení byli stanoveni podle § 182 stavebního zákona.

- podle § 182 písm. a) stavebního zákona – stavebník: ČEZ Distribuce, a.s.,

- podle § 182 písm. b) stavebního zákona – obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Obec Bezděkov

- podle § 182 písm. c) stavebního zákona – vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: Obec Bezděkov

- podle § 182 písm. d) stavebního zákona – osoby, jejichž vlastnické právo nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být rozhodnutím přímo dotčeno: ČEZ Distribuce, a. s.

Vlastnictví ani jiná práva k dalším pozemkům a nemovitostem v odstupové vzdálenosti více než 2 m od záměru nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Vodovodní přípojka je jednoduchou stavbou dle přílohy č. 2 odst. 1 písm. i) k stavebnímu zákona, která dle § 230 odst. 2 stavebního zákona nevyžaduje kolaudační rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Při provádění stavby je stavebník povinen

- oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor; změny v těchto skutečnostech oznámí bezodkladně stavebnímu úřadu,

- před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního rozhodnutí; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

- zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie,

- ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit,

- ohlásit stavebnímu úřadu bezodkladně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby,

- oznámit stavebnímu úřadu předem zahájení zkušebního provozu.

Stavba nesmí být zahájena, dokud povolení stavby nenabude právní moci. V souladu s § 198 odst. 1 stavebního zákona platí povolení 2 roky ode dne nabytí právní moci. Bylo-li provádění záměru zahájeno v době jeho platnosti, prodlužuje se doba platnosti na 10 let ode dne právní moci povolení nebo rozhodnutí o prodloužení platnosti povolení. Dobu platnosti povolení může stavební úřad prodloužit na základě žádosti stavebníka podané před jejím uplynutím, a to i opakovaně, nejdéle však vždy o další 2 roky.

Dle § 230 odst. 3 stavebního zákona stavbu, která nevyžaduje kolaudační rozhodnutí, lze užívat ihned po dokončení, a to pouze v souladu s účelem vymezeným v povolení stavby. Dokončení stavby je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. V oznámení stavebník uvede:

a) číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení pozemku,

b) identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje.

Ing. Pavel Boublík

vedoucí odboru výstavby a územního plánování

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 4000 Kč byl zaplacen dne 10.9.2026.

Toto oznámení musí být v souladu s ustanovením § 212 odst. 2 stavebního zákona vyvěšeno po dobu 15dnů na úřední desce Městského úřadu Klatovy

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Zveřejnění elektronické verze veřejné vyhlášky na webových stránkách Městského úřadu Klatovy:

Zveřejněno dne: ……………………………….. Odstraněno dne: ……………………

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

účastníci (dodejky)
Pavel Šabatka, Bezděkov č.p. 188, 339 01 Klatovy 1, kterého zastupuje Josef Černý, IDDS: 4n5hwvk
Obec Bezděkov, IDDS: dtpbvp8
ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy

dotčené správní úřady
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, Klatovy, 339 01 Klatovy 1

Městský úřad Klatovy odbor vnitřních věcí (dodejky)

- se žádostí o vyvěšení na úřední desce v Klatovech po dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)