Městský úřad Klatovy Odbor výstavby a územního plánování

pracoviště Balbínova 59

Č. záměru DSŘ:	Z/2025/82225
Č. řízení DSŘ:	R/2025/93169
Spis. zn.:	OVÚP/3036/25/My
Č.j.:	OVÚP/5614/25/My
Vyřizuje:	Ing. Martin Malý
Tel.:	376 347 276
E-mail:	mmaly@mukt.cz
Datum:	15.9.2025

VYROZUMĚNÍ

O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ

IMPORTO Estate s.r.o., IČO 08939268, Plzeňská 959, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1,
kterou zastupuje

INGEM a.s., IČO 63504006, Barrandova 366/26, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň 26

(dále jen "stavebník") dne 5.5.2025 podal žádost o povolení záměru:

Novostavba Retail centra Importo - Klatovy

(dále jen "záměr") na pozemcích parc. č. 2203/13, 2203/16, 2203/25, 2203/26, 2211, 2212, 3583/2, 3583/9 v katastrálním území Klatovy. Řízení o povolení záměru bylo zahájeno dnem podání žádosti.

Záměr obsahuje:

Obchodní komplex (nákupní park)

Obchodní komplex (nákupní park) sestává ze dvou obchodních objektů, samoobslužné automyčky, samoobslužné čerpací stanice pohonných hmot, reklamního stožáru včetně řešení zpevněných komunikací, opěrných stěn a vedení technické infrastruktury a jejího napojení na stávající.

- Obchodní objekty

Obchodní objekty jsou umístěny na pozemcích parc.č. 2211, 2212, 2203/16 v k.ú. Klatovy ve vzdálenosti 8,82 m až 16,09 m od hranice pozemku parc.č. 2203/15 v k.ú. Klatovy, ve vzdálenosti 27,64 m až 30,57 m od hranice pozemku parc.č. 3578/5 v k.ú. Klatovy, ve vzdálenosti 9,20 m až 13,14 m od hranice pozemku parc.č. 2203/24 v k.ú. Klatovy a ve vzdálenosti min. 37,895 m od hranice pozemku parc.č. 3583/2 v k.ú. Klatovy.

Obchodní objekty jsou nepodsklepené, přízemní, umístěné do tvaru písmene „U“ o max. rozměrech 182,7 x 142,35 m. Podél vnitřního obrysu se nachází krytá pasáž, odkud je možné vstoupit do jednotlivých prodejen. Dvoukřídlý obchodní objekt situovaný souběžně s komunikacemi na sousedních pozemcích parc.č. 2203/24, 3578/5 v k.ú. Klatovy a má rozměry křídel max. 136,85 x 42,00 m a 172,70 x 32,00 m. Jednokřídlý obchodní objekt je situovaný souběžně se sousedním pozemkem parc.č. 2203/15 v k.ú. Klatovy a má max. rozměry 79,185 x 28,40 m. Zastřešení obchodních objektů je plochou střechou s výškou atiky od podlahy max. 6,65 m. Podlaha přízemí obchodních objektů je na kótě 408, 500 m.n.m.

Zastavěná plocha obchodních objektů celkem: 12 987,23 m2

Obestavěný prostor obchodních objektů celkem: 105 845,925 m3

Podlahová plocha obchodních objektů celkem: 11 133,19 m

Dispozice:

Obchodní objekty obsahují celkem 19 komerčních jednotek, přičemž z toho je jedna komerční jednotka navržena jako restaurace a dvě komerční jednotky jsou navrženy jako bistro. Dále je součástí objektů technické a sociální zázemí.

Prodejní komerční jednotky sestávají z prodejní plochy a ve vztahu k velikosti prodejní plochy a prodávanému sortimentu obsahují v přiměřeném rozsahu skladové prostory, hygienické a kancelářské zázemí pro personál.

Restaurace – prostor stolování, kuchyně, chodba, 2x sklad, WC ženy, WC invalidé, WC muži, předsíň, WC/úklid, šatna, denní místnost

Bistro I - prostor stolování, kuchyně, chodba, 3x sklad, šatna, WC/úklid

Bistro II - prostor stolování, kuchyně, chodba, 2x sklad, denní místnost, šatna, WC/úklid

Technické zázemí - 2x chodba, technická místnost

Sociální zázemí – WC invalidé, WC ženy, WC muži

Vytápění a chlazení

Vytápění a chlazení některých prodejních ploch v rámci vzduchotechniky bude systémem VRV jednotek (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch). Navrhované prodejní plochy budou po stránce tepelně-technického řešení vybaveny základním chladicím (topným) systémem řešeným pomocí kazetových jednotek, s instalovaným termostatem teploty umístěným v jednotlivých jednotkách, které budou řízeny pomocí dálkových ovladačů. Jednotlivé jednotky budou samostatně napájeny a dále budou propojeny s venkovní jednotkou sdělovacím kabelem. Zdrojem energie pro chlazení/topení místností v navrhovaných objektech budou venkovní (na střeše) kompaktní vzduchem chlazené kondenzační jednotky.

Ostatní prostory se předpokládá vytápět lokálními systémy teplovodního vytápění topnými tělesy s tepelnými čerpadly vzduch/voda.

Větrání

Větrání prodejních ploch je navrženo primárně jako rovnotlaké. Přívod i odvod vzduchu v prodejnách zajišťují lokální kompaktní VZT jednotky s rekuperací tepla umístěné především pod stropem větraných prodejen, případně v samostatných strojovnách VZT.

Odvětrání sanitárního zařízení je součástí VZT jednotek prodejen. Je provedeno jako podtlakové s přívodem odsátého vzduchu mřížkou umístěnou do spodní části dveří při vstupu do sanitárního zařízení z chodby. Přívod vzduchu je z prostoru prodejen.

Fotovoltaická elektrárna

Na střechách obchodních objektů bude umístěna fotovoltaická elektrárna o celkovém instalovaném výkonu 1731 kWp. Na střechách bude umístěno celkem 3462 solárních panelů se sklonem 15 %. Vyrobená elektrická energie bude spotřebovávaná přímo na místě, přebytky budou odváděny do distribuční sítě.

- Samoobslužná myčka osobních automobilů

Samoobslužná myčka osobních automobilů je umístěna na pozemku parc.č. 2211 v k.ú. Klatovy podél východní strany obchodního komplexu souběžně s pozemkem parc.č. 3583/2 v k.ú. Klatovy.

Samoobslužná myčka osobních automobilů je typový výrobek obdélníkového půdorysu 32,85 x 4,98 m výšky 3,40 m. Dispozici tvoří technické zázemí ve středu objektu a 6 mycích boxů rozmístěných po třech. Z prostoru mycích boxů je voda odvedena do ČZV – čistička zaolejovaných vod.

- Samoobslužná čerpací stanice pohonných hmot

Samoobslužná ČSPHM je umístěna na pozemku parc.č. 2203/16 v k.ú. Klatovy podél východní strany obchodního komplexu souběžně s pozemkem parc.č. 3583/2 v k.ú. Klatovy.

Samoobslužnou ČSPHM je typový výrobek, který tvoří dva výdejní stojany umístěné pod přístřeškem obdélníkového půdorysu 9,70 x 4,67 m výšky max. 5,05 m, který je kotven na středový pilíř výšky 7,30 m. Ve vzdálenosti cca 14,8 m je umístěno zázemí čerpací stanice o rozměrech 3,00 x 4,80 m, výšky 2,34 m. Prostor čerpací stanice je odvodněn do havarijní jímky. Zásobník paliva je umístěn ve vzdálenosti cca 13,50 m severním směrem od ČSPHM.

- Reklamní stožár

Reklamní stožár je umístěn na pozemku parc.č. 2211 v k.ú. Klatovy u východní strany jednokřídlého obchodního objektu.

Reklamní stožár je vysoký 6,00 m s dvojicí reklamních ploch trojúhelníkového půdorysu. První reklamní plocha je umístěná ve výšce 2,45 m a je vysoká 1,75 m, druhá reklamní plocha je umístěna ve výšce 4,70 m a je vysoká 1,30 m.

- Zpevněné plochy a komunikace

Komunikace a parkoviště zpřístupňující obchodní komplex jsou umístěny na pozemcích parc.č. 2203/16, 2211, 2212 v k.ú. Klatovy. Dopravní napojení je na stávající komunikaci na pozemku parc.č. 2203/24 v k.ú. Klatovy. Podél stávající komunikace na pozemku parc.č. 2203/24 v k.ú. Klatovy je na pozemcích parc.č. 2203/13, 220,/25, 2203/26 v k.ú. Klatovy chodník.

Parkoviště a jednosměrná komunikace pro zásobování bude napojeno na stávající komunikaci, která je napojena stykovou křižovatku na silnici E53 ulice Plzeňská. Navržená účelová areálová komunikace bude provedena v šířce 7,00 m od místa napojení na stávající komunikaci až po budoucí objekt firmy McDonalds. Před tímto objektem v místě vjezdu McDrive dojde k rozšíření jízdního pruhu pro objíždění vozidla odbočujícího vlevo. Dále bude účelová komunikace k navrženým parkovacím stáním provedena v šířce 6,00 m.

Po obvodu u jednotlivých prodejen jsou navržena kolmá pakovací stání o rozměru 2,70 m x 5,00 m a u Mc Donalds šikmá parkovací stání o rozměru 5,30 m x 2,90 m úhel 75°. Krajní parkovací stání bude rozšířeno o 0,25 m. Podél komunikace u navržené čerpací stanice a automyčky budou provedena podélná parkovací stání o rozměru 6,75 x 2,00 m. Parkovací stání pro osoby se sníženou schopností pohybu a orientace a parkovací místa pro osobu doprovázející dítě v kočárku budou provedena o rozměru 3,50 m x 5,00 m. Komunikace uvnitř areálu a mezi navrženými parkovacími místy bude provedena v šířce 6,00 m. Parkovací stání v místě styku se zelení budou lemována betonovým obrubníkem s nášlapem 10 cm v délce cca 1 m zapuštěným. Zapuštěný obrubník bude sloužit pro odtok dešťových vod do navrženého průlehu.

Zásobování jednotlivých prodejen bude umožněno navrženou jednosměrnou komunikací (západní částí areálu) s vjezdem přes snížený obrubník nášlap 4 cm ze stávající místní komunikace. Minimální šířka jednosměrné komunikace činí 4,00 m. Podél této komunikace budou provedena podélná parkovací stání o rozměru 6,75 x 2,50-2,70 m.

Přístup chodců k jednotlivým prodejnám bude zajištěn chodníkem šířky 4,00 m. Dále jsou v areálu navržena místa pro přecházení zajišťující přístup pěších k McDonalds a od samoobslužné automyčky. Chodník vedený na protilehlé straně obchodního komplexu podél komunikace na pozemku parc.č. 2203/24 v k.ú. Klatovy bude v šířce 2,00 m.

Srážková voda bude svedena příčným a podélným sklonem komunikací a parkovacích míst do navržených uličních vpustí a štěrbinových žlabů jejichž přípojky budou napojeny do dešťové kanalizace. Komunikace a parkovací stání uvnitř areálu budou odvodněny do zatravněných zasakovacích průlehů.

V rámci sadových úprav je navrženo několik druhů vegetačních prvků:

Izolační zeleň

Izolační zeleň je umístěna do prostoru mezi obchodní komplex a zahrádkářskou kolonii. Jedná se o izolování optických dopadů výstavby a oddělení ploch s rozdílným cílem využití, snížení možného hluku a zachycování prachových a jiných částic z ovzduší. Jsou zde vymezeny plochy pro listnaté keře většího vzrůstu. Porost by měl tvořit dostatečně hustou skupinu v horizontálním i vertikálním směru. Složen by měl být z nenáročných a odolných dřevin.

Liniová zeleň

Liniové dřeviny vysazené v pravidelném rozestupu, lemující zde v jedné řadě komunikaci E53 a přilehlou cyklostezku. Zeleň zajišťuje izolování liniové prvku páteřní komunikace. Má zde také funkci okrasnou a optickou. Návrh výsadby bude respektovat návaznost na předchozí výsadbu alejových stromů podél komunikace E53 v blízkosti firmy IMPORTO. Stromy budou druhově shodné se stejným rozestupem výsadby.

Další liniové výsadby jsou navrženy v prostoru Obchodního centra. Jedná se především o stromy navržené v prostoru parkoviště, které zde budou vysazeny v pravidelném rozestupu a jednotné formě.

Stromy solitérní a skupinové

V řešeném prostoru je dále počítáno s výsadbou jednotlivých stromů a skupin stromů. Některé budou tvořit skupinu s dalšími vegetačními prvky.

V řešeném území je vymezeno několik ploch určených pro výsadbu okrasných trav, trvalek, keřů, dřevin či jejich kombinací. Jedná se především o záhony, které zde budou plnit funkci estetickou a mikroklimatickou.

- Opěrné stěny

V areálu obchodního komplexu jsou pro vyrovnání výškových úrovní využity opěrné stěny pilotové a úhlové.

Opěrné stěny jsou umístěny na pozemcích parc.č. 2203/16, 2211, 2212 v k.ú. Klatovy. Opěrná stěna umístěná podél severní strany areálu obchodního komplexu je umístěna ve vzdálenosti min. 6,00 m od obchodního objektu a ve vzdálenosti min. 1,77 od hranice pozemku parc.č. 2203/15 v k.ú. Klatovy. Opěrná stěna umístěná podél západní strany areálu obchodního komplexu je vedena ve vzdálenosti 12,8 m až 17,00 m od obchodního objektu a ve vzdálenosti cca 10,64 m od hranice pozemku parc.č. 3578/5 v k.ú. Klatovy. Opěrná pilotová stěna umístěná podél jižní strany areálu obchodního komplexu je vedena souběžně podél hranice s pozemkem parc.č. 2203/24 v k.ú. Klatovy.

Délka úhlových opěrných stěn je celkem cca 523,22 m. Výška úhlových opěrných stěn od upraveného terénu je max. 5,12 m. Délka pilotové opěrné stěny je celkem 68,14 m. Maximální výška pilotové opěrné stěny od upraveného terénu je 4,28 m.

- Vodovod

Obchodní komplex bude napojen na stávající veřejný vodovod DN150 zřízením nové vodovodní přípojky, osazením vodoměrné šachty s měřením. Dále v areálu bude provedený zokruhovaný areálový vodovod DN150.

Vodoměrná přípojka je umístěna na pozemku parc.č. 2203/16 v k.ú. Klatovy. Areálový vodovod je veden na pozemcích parc.č. 2211, 2212, 2203/16 v k.ú. Klatovy.

Přípojka je z potrubí PE100RC SDR11 d160 délky 5,3 m. Přípojka je ukončena vodoměrnou sestavou v prefabrikované vodoměrné šachtě o vnitřních rozměrech 4,15 x 1,40 x 1,80 m.

Napojením za vodoměrnou šachtou začíná areálový vodovod V1. Ten je vedený napříč příjezdovou komunikací, kde je navržený uzlový bod V1, kde se vodovod V1 uzavře a dojde k zokruhování. Tento uzel bude opatřen T-kusem DN150 a trojicí šoupat E3 DN150, PN16 se zemní teleskopickou soupravou a šoupátkovými poklopy. Dále ve směru trasy bude vysazen podzemní hydrant DN80, PN16 sloužící jako kalník. Trasa pak obchází navržené obchodní objekty kolem celého komplexu. Na trase jsou odbočené z řadu tři nadzemní hydranty DN100 2B opatřené samostatnými uzavíracími šoupaty DN100, PN16 se zemní teleskopickou soupravou a šoupátkovými poklopy. Vodovod V1 kopíruje niveletu upraveného terénu komunikace, a proto jsou na trase také umístěny další podzemní hydranty DN80, PN16 sloužící jako kalníky a vzdušníky. Na areálový vodovod budou napojeny navrtávkou s uzávěrem podružné vodovodní přípojky k jednotlivým samostatným komerčním jednotkám. Podružné měření (vodoměry) bude umístěné v těchto komerčních jednotkách. Vodovod V2 je napojený na vodovod V1 v bodě V12 pomocí T-kusu DN150/80, na větvi DN80 se osadí uzavírací šoupě E3 DN80, PN16 se zemní teleskopickou soupravou a šoupátkovými poklopy pro případné uzavření vodovodu V2. Odtud pak vede vodovod V2 dále v komunikaci, podél SPHM a mycích boxů. Vodovod bude zásobovat právě mycí boxy. Na konci řadu je osazen podzemní hydrant DN80, PN16 sloužící jako kalník.

Areálový vodovod je z potrubí PE100RC SDR11 d160.

- Splašková kanalizace

Areálová splašková kanalizace zajistí odvádění splaškových vod od sociálního zázemí jednotlivých komerčních jednotek a z kuchyní. Kuchyňské provozy budou mít samostatnou vnitřní kanalizaci osazenou vně objektu lapákem tuků, a pak teprve budou zaústěny do areálové splaškové kanalizace.

Areálová splašková kanalizace je navržená v komunikaci po vnějším obvodu obchodních objektů a je svedená do koncové čerpací stanice odpadních vod (ČSOV) s připojením na stávající výtlak splaškových vod ze sousedního areálu IMPORTO.

Areálová splašková kanalizace je umístěna na pozemcích parc.č. 2211, 2212, 2203/16 v k.ú. Klatovy. Připojení areálové splaškové kanalizace na stávající výtlačné potrubí je ne pozemku parc.č. 2211 v k.ú. Klatovy.

Areálová splašková kanalizace je z plastového potrubí SN12 v základní dimenzi DN 300. Na potrubí jsou osazeny revizní šachty DN 1000 s poklopy pro třídu únosnosti D400 v úrovni komunikací.

Areálová splašková kanalizace je rozdělena do tří stok:

• Stoka S0, PVC SN12, DN300, délka 25,13 m.

• Stoka S1, PVC SN12, DN300, délka 225,9 m.

• Stoka S2, PVC SN12, DN300, délka 323,67 m.

V areálu obchodního komplexu jsou umístěny tři samostatné typové lapáky tuků. Lapáky tuků jsou umístěny na jednotlivých areálových přípojkách v prostoru před objekty. Každý lapák tuku je navržený na 300 jídel/den, při uvažování 12 hodin provozu/den.

Čerpací stanice odpadních vod (ČSOV) umístěná na konci stoky S0 zajišťuje automatické přečerpávání odpadních vod, v čerpací stanici jsou osazena dvě čerpadla zapojená ve funkčním režimu 1+1 (provozní+záložní). Řízení čerpání bude probíhat podle hladinových čidel. Pro případ výpadku čerpání bude součástí čerpací stanice akumulační prostor. Čerpací stanice je navržena na jednodenní zachycení splaškových vod z celého obchodního komplexu. Sledování chodu bude včetně havarijních stavů přenášeno dálkově či přes SMS správy.

Čerpací stanice je prefabrikovaná ~železobetonová nádr kruhového průřezu o průměru 2000 mm a výšce 5500 mm a tl. stěny 150 mm, zakrytá stropní deskou tl. 210 mm. Výtlačná potrubí jsou samostatná od každého čerpadla a jsou provedená z plastu PE 100 SDR11 d50 délky 4,82 m.

- Kanalizace zaolejovaných vod

Tato kanalizace řeší odvod znečištěné vody z čerpací stanice pohonných hmot a odvod znečištěné vody ze samoobslužných mycích boxů.

Kanalizace zaolejovaných vod od ČSPHM je umístěna na pozemku parc.č. 2203/16 v k.ú. Klatovy, v jeho východní části, v prostoru čerpací stanice.

ČSPHM bude zastřešena. Plocha pod zastřešením v prostoru před výdejními stojany je oddělena od okolní komunikace dvojicí liniových žlabů, které zajistí odvádění případných úkapů ropných látek spláchnutých deštěm zaháněným pod zastřešení do samostatné havarijní jímky určené k vyvážení a likvidaci. Havarijní jímka je navržena o objemu min. 5,0 m³. Kanalizační potrubí zaolejovaných vod je plastové PVC SN12, DN150 délky celkem 15,50 m. Na koncích potrubí jsou osazené plastové kanalizační šachty DN600.

Kanalizace oplachových vod od myčky osobních automobilů je umístěna na pozemku parc.č. 2211 v k.ú. Klatovy v prostoru myčky.

Oplachové vody z betonových ploch mycí boxů automobilů jsou zachycovány liniovými žlaby uvnitř každého boxu. Tyto žlaby jsou připojeny na samostatnou kanalizaci, která tyto vody zavede do předřazené sedimentační akumulační nádrže o objemu 10 m³, před čistírnu zaolejovaných vod. Z čistírny zaolejovaných vod budou přebytečné vyčištěné vody natékat do stoky splaškové kanalizace S0. Kanalizační potrubí je z plastového potrubí PVC SN12, DN 150 délky celkem 27,0 m., Kanalizační šachty jsou plastové DN600.

Čistírna zaolejovaných odpadních vod je typová biologická čistírna určená k plynulému čistění vod obsahujících mechanické nečistoty, ropné látky, saponáty a jiné nespecifikované organické znečištění o výkonu 5,0 m3/h. Čistírna je vyráběna v monoblokovém provedení a pracuje v plně automatickém provozním režimu. Její vnější rozměry jsou 1,81 x 1,09 x 2,1 m. Čistírna je umístěná v technologickém objektu myčky.

- Dešťová kanalizace

Areálová dešťová kanalizace zajistí odvádění dešťových vod ze střech objektů a ze zpevněných ploch, chodníků a parkovacích ploch.

Rozvody areálové dešťové kanalizace jsou umístěny na pozemcích parc.č. 2211, 2212, 2203/16 v k.ú. Klatovy. Odtud je kanalizační potrubí dešťové kanalizace vedeno v souběhu se stávajícím kanalizačním potrubím na pozemcích parc.č. 3583/2, 3583/9 v k.ú. Klatovy se zaústěním do ostatní vodní linie IDVT 10264968 na pozemku parc.č. 3583/9 v k.ú. Klatovy.

Plochy centrálního parkoviště budou přirozeně odvodněny spádováním těchto ploch do 3 vsakovacích průlehů umístěných mezi parkovacími stáními s regulovaným odpouštěním do systému dešťové kanalizace, resp. do podzemní retenční nádrže. Vsakovací průlehy jsou obdélníkového půdorysu šířky 3,2 m a délky max. 69,0 m. V průlezích mohou být vysázeny stromy, proto jsou průlehy navrženy s retenčním podzemním prokořenitelným prostorem, který lze zároveň využít pro zálivku kořenového systému stromů. U dna rýhy prokořenitelného prostoru bude osazena drenáž DN150 zakončená odtokovým objektem (šachtou) s regulací odtoku.

Zbývající plochy budou odvodněny systém UV a VK do dešťové kanalizace zaústěné do centrální retenční nádrže.

Centrální retenční nádrž je vnitřních rozměrů 61,7 x 3,3 x 2,3 m, provedená jako rámová ze železobetonu s tloušťkou stěn 0,2 m. Nádrž bude opatřená 4-mi vstupními otvory tvořenými šachetními skružemi DN1000, zakončenými kónusem a poklopem třídy zatížení D400. z podzemní nádrže jsou srážkové vody regulovaně odváděny do odlučovače lehkých kapalin. Regulovaný odtok zajistí vertikální vírový ventil DN80 s bezpečnostním odtokem ovládaným nerezovým lankem.

Snížená část areálu u samoobslužné ČSPHM a mycích boxů má svoji samostatnou retenční stoku DN 600 s regulovaným vypouštěním 1,0 l/s na centrální OLK.

Na konci areálu je osazen prefabrikovaný odlučovač lehkých kapalin (OLK) o jmenovitém průtoku NS 12 l/s a integrovaným kalovým prostorem min. 200 x NS = 2,4 m3, který bude moci zachytit případné uniklé ropné látky z celého areálu. OLK bude vybavený lamelovým koalescenčním filtrem. Odlučovač lehkých kapalin bude betonový prefabrikovaný o vnějším Ø 1,78 m s integrovaným kalovým prostorem 3,0 m³. OLK bude plnit limit zbytkové koncentrace C10 – C40 ≤ 0,2 mg/l.

Areálová dešťová kanalizace je z plastového potrubí SN16 v základní dimenzi DN 250, 300, 400, 600. Na potrubí jsou osazeny revizní šachty DN 1000 s poklopy pro třídu únosnosti D400 v úrovni komunikací.

Areálová dešťová kanalizace je rozdělena do devíti stok:

• Stoka D1, PVC SN16, DN250, délka 26,57 m.

• Stoka D2, PVC SN16, DN600, délka 86,97 m.

• Stoka D3, PVC SN16, DN400, délka 254,95 m.

• Stoka D3, PVC SN16, DN250, délka 32,22 m.

• Stoka D3.1, PVC SN16, DN250, délka 96,60 m.

• Stoka D4, PVC SN16, DN400, délka 110,98 m.

• Stoka D4, PVC SN16, DN300, délka 52,11 m.

• Stoka D4, PVC SN16, DN250, délka 117,32 m.

• Stoka D4.1, PVC SN16, DN250, délka 96,50 m.

Z OLK bude vedeno odtokové potrubí do ostatní vodní linie IDVT 10264968. Odtokové potrubí je provedené z PE100 RC SDR11 d75 v délce 144,38 m. Na konci odtokového potrubí ve stávajícím výústním objektu bude osazena zpětná klapka

- Venkovní osvětlení

Rozvody venkovního osvětlení obchodního komplexu jsou umístěny na pozemcích parc.č. 2211, 2212, 2203/16 v k.ú. Klatovy. Osvětlovací tělesa jsou umístěna v prostoru centrálního parkoviště, v prostoru před čerpací stanicí pohonných hmot a myčkou aut a dále pak podél jižní, západní a severní strany pozemku obchodního komplexu podél opěrných stěn.

Venkovní osvětlení tvoří LED svítidla S1, S2 umístěná na celkem 56 stožárech. Výška stožárů pro svítidla S1 je 8,0 m s výložníky 2,0 m a výška stožárů pro svítidla S2 je 8,0 m s výložníky 1,5 m. Svítidla jsou s funkcí „Vyrtual Midnight“- automatické stmívaní dle nastavené časové křivky, tzn. že v nastavený čas třeba o půlnoci se svítidla sama setmí a pak zase např. ve 4 hodiny ráno se rozsvítí na 100%.

Osvětlovací tělesa jsou propojeny zemními kabely AYKY-J 4x16 umístěnými v chráničkách KOPOFLEX 50/110. Zároveň s kabely je položen zemnící drát FeZn 10.

- Venkovní rozvody elektrické energie

Připojení obchodního komplexu na rozvod elektrické energie je řešeno samostatně v rámci stavby nazvané „Retail Park Klatovy – kabelové vedení VN“ pod spis.zn. OVÚP/4036/25/Fl.

Z rozvody NN v severozápadním rohu areálu obchodního komplexu jsou na pozemcích parc.č. 2211, 2212, 2203/16 v k.ú. Klatovy vedeny zemní kabely venkovních areálových rozvodů nízkého napětí. Připojení jednotlivých komerčních jednotek a zařízení obchodního komplexu a jeho trasa jsou navrženy jako "linie" okolo areálu s ukončením vždy v přípojném místě každého objektu

- Přeložka vedení sítí elektronických komunikací

Přeložka podzemního vedení sítí elektronických komunikací je umístěna na pozemcích parc.č. 2203/16, 2211 v k.ú. Klatovy. Začátek přeložky je v zeleném pásu u hranice s pozemkem parc.č. 2203/24 v k.ú. Klatovy. Konec přeložky je v prostoru obratiště u hranice s pozemkem parc.č. 2203/15 v k.ú. Klatovy. Trasa přeložky je vedena ve východní části areálu obchodního komplexu v zeleném pásu podél zpevněných areálových komunikací.

Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 30 odst. 3 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), vyrozumívá podle § 188 stavebního zákona účastníky řízení, dotčené orgány a hlavního projektanta o zahájení řízení. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

K později uplatněným závazným stanoviskům a námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, úřední dny pondělí a středa od 8,00 - 17,00 hodin, pátek od 8,00 - 14,30; v jiné dny po telefonické dohodě).

Poučení:

Účastníci řízení mohou uplatňovat námitky směřující k hájení jejich procesních práv. Účastník řízení je povinen v námitce uvést důvody podání námitky. Stavební úřad nepřihlíží k námitkám účastníka řízení, které jsou v rozporu s uzavřenou plánovací smlouvou, jejíž smluvní stranou je tento účastník řízení. K námitkám o věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží.

Obec jako účastník řízení může uplatňovat námitky pouze v rozsahu své samostatné působnosti. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno, může jako účastník řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu možného přímého dotčení svých práv. Osoba, o které tak stanoví jiný zákon, může jako účastník řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém se projednávaný záměr dotýká zájmů chráněných jiným právním předpisem, který zakládá jeho účastenství v řízení podle stavebního zákona.

Stavební úřad může podle § 62 správního řádu uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo v řízení závažně ztěžuje jeho postup.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba.

Účastníci řízení podle § 182 písm. d) stavebního zákona se ve vyrozumění o zahájení řízení s velkým počtem účastníků a v dalších písemnostech v řízení identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí.

V řízení s velkým počtem účastníků se vyrozumění o zahájení řízení doručuje účastníkům řízení podle § 182 písm. a), b) a c) stavebního zákona jednotlivě. Ostatní písemnosti se doručují jednotlivě pouze žadateli, obci, na jejímž území má být záměr uskutečněn, a dotčeným orgánům; ostatním účastníkům řízení se doručují veřejnou vyhláškou.

Ing. Pavel Boublík

vedoucí odboru výstavby a územního plánování

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: ..............................                                            Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Obdrží:

Jednotlivě s dodejkou účastníci podle § 182 písm. a) stavebního zákona - stavebník

IMPORTO Estate s.r.o., Plzeňská 959, Klatovy II, 339 01 Klatovy 1,
kterou zastupuje

INGEM a.s., IDDS: stbeizp

Jednotlivě s dodejkou účastníci podle § 182 písm. b) stavebního zákona - obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn

Město Klatovy, IDDS: 24ebrt5

Jednotlivě s dodejkou účastníci podle § 182 písm. c) stavebního zákona - vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě

Ředitelství silnic a dálnic s. p., IDDS: zjq4rhz
CETIN a.s., IDDS: qa7425t
ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy

Město Klatovy, IDDS: 24ebrt5
Povodí Vltavy, státní podnik, závod Berounka, IDDS: gg4t8hf

Veřejnou vyhláškou účastníci podle § 182 písm. d) stavebního zákona - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

st. p. 2241, 3326, 4761, 5085, 6625/1, 6625/2, 6935, 6936, 6951, parc. č. 2129/1, 2129/2, 2129/6, 2129/13, 2129/24, 2129/32, 2129/33, 2142/14, 2143/6, 2143/29, 2143/37, 2147/23, 2193/34, 2193/45, 2203/15, 2203/19, 2203/24, 2203/27, 2210/1, 2210/2, 2226/2, 2226/12, 2226/13, 2227, 2248/11, 2248/16, 3578/5, 3583/8 v katastrálním území Klatovy

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:

Klatovy II č.e. 132, č.e. 336, č.e. 346, č.e. 379 a č.p. 959

Dotčené správní úřady (dodejky)
Krajský úřad Plzeňského kraje, odbor životní prostředí, IDDS: zzjbr3p
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, IDDS: 24ebrt5
Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, územní odbor Klatovy, IDDS: p36ab6k
Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, IDDS: samai8a
Úřad pro civilní letectví, IDDS: v8gaaz5
Krajské ředitelství policie Plzeňského kraje, DI Klatovy, IDDS: 5ixai69

Veřejnou vyhláškou – na vědomí:
Šumavské vodovody a kanalizace a.s.,
Ing. Václav Šístek – hlavní projektant

Městský úřad Klatovy odbor vnitřních věcí s dodejkou:

- se žádostí o vyvěšení na úřední desce v Klatovech po dobu 15 dnů (potvrzené vrátit zpět na OVÚP MěÚ Klatovy)