Městský úřad Klatovy Odbor výstavby a územního plánování

pracoviště Balbínova 59

Č. záměru DSŘ:	Z/2026/23540
Č. řízení DSŘ:	R/2026/30014
Spis. zn.:	OVÚP/876/26/Tr
Č.j.:	OVÚP/937/26/Tr
Vyřizuje:	Jana Turečková
Tel.:	376 347 223
E-mail:	jtureckova@mukt.cz
Datum:	11.2.2026

ROZHODNUTÍ

POVOLENÍ STAVBY

Výroková část:

Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst. 1 písm. f) a § 30 odst. 3 písm. a) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení přezkoumal podle § 182 až 192 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí ve zrychleném řízení, kterou dne 5.2.2026 podala

Kamila Florianová, nar. 28.3.1995, Plánice 90, 340 34 Plánice

(dále jen "stavebník"), a po posouzení záměru podle § 193 stavebního zákona:

I. Podle § 212 stavebního zákona

p o v o l u j e

ve zrychleném řízení stavbu: rodinného domu v Plánici, na pozemku parc.č. 2260/232 v k.ú. Plánice (dále jen "stavba").

Stavba obsahuje:

- Novostavba jednopodlažního nepodsklepeného rodinného domu jednoduchého geometrického tvaru – půdorys obdélníkový 10x15m se sedlovou střechou o sklonu 30°. Objekt o 1.N.P. bez využití půdního prostoru mezi střešními dřevěnými vazníky. Odstupová vzdálenost od sousedního pozemku parc.č. 2260/12 v k.ú. Plánice bude 3,0 m, od sousedního pozemku parc.č. 2260/37 bude odstupová vzdálenost 24,150 m, od pozemku parc.č. 2260/10 bude odstupová vzdálenost 6,6 m a odstupová vzdálenost 22,420 m bude od hranice pozemku s místní komunikací v místě sjezdu.

- Dešťové vody - z rodinného domu a zpevněných ploch budou svedeny do podzemní samonosné nádrže PVC na dešťovou vodu COLUMBUS 6,5m3 - 2680/2020/1920mm. Tato dešťová voda bude využívána k zalévání zahrady. Přebytečná voda z této nádrže bude svedena do vsaku na pozemku stavebníka.

- Vodovod - stávající vodovodní přípojka D32x3,0 PE 100, SDR 11 je již přivedena na pozemek stavebníka. Na pozemku stavebníka cca 1-2m za oplocením bude umístěna nová plastová vodoměrná šachta např. BOCR d=1000mm (hl. 1,60m) – samonosná do 2KN/m2. V šachtě umístěn vodoměr s 2 uzávěry Ku 1“. Dále do rodinného domu povede vodovodní potrubí RD D32-HD PE 100 SDR 11, krytí 1,1m.

- Vedení NN - na stávajícím sloupu bude umístěna pojistková skříň SS100 pro řešený nový RD. Z pojistkové skříně vedení AYKY 4x16 do nového elektroměrového pilíře umístěného na hranici pozemku stavebníka. V elektroměrovém pilíři na hranici pozemku bude umístěn elektroměr s 3 fázovým jističem 25A/3/B. Přívod do bytového rozvaděče kabelem CYKY-J 4x10 a CYKY-J 3x1,5 - HDO v chráničce kopoflexu 50.

- Vytápění - jako hlavní topný zdroj bude použito tepelné čerpadlo (dále jen TČ) vzduch/voda NIBE S2125-8 v kombinaci s vnitřní jednotkou VVM320. Rodinný dům bude doplňkově vytápěn krbovými kamny na suché dřevo s uzavřeným ohništěm max. 5kW v obývacím pokoji.

- Sjezd - povolen samostatným rozhodnutím silničního správního úřadu.

Podmínky pro provedení stavby:

1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Vladislav Hruška 11/2025; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:

a) Po vytýčení stavby oprávněnou osobou

b) Po dokončení hrubé stavby

4. Stavba bude dokončena do 5.3.2028.

5. Budou splněny podmínky MěÚ Klatovy, odbor ŽP-ZPF:

- Na základě projektové dokumentace provést před zahájením prací v terénu pevné vytýčení
hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení.

- V souladu s § 8 odst. 1 písm. a) zákona je investor povinen zajistit oddělenou skrývku
svrchní kulturní vrstvy půdy, popřípadě i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na celé
ploše trvalého odnětí zemědělské půdy. Ornice bude skryta ve vrstvě průměrně 0,25 m, tj.
cca 65 m3.

- Ornice získaná skrývkou na trvale odnímaném pozemku bude po dokončení stavby využita
na zahradní úpravy na pozemku p.č. 2260/232 v k.ú. Plánice.

- Za účelem naplnění cíle zadržet vodu v krajině budou dešťové vody z rodinného domu a
zpevněných ploch svedeny do pozemní samonosné nádrže na dešťovou vodu. Tato dešťová
voda bude využívána k zalévání zahrady. Přebytečná voda z této nádrže bude svedena do
vsaku na pozemku stavebníka

6. Po dokončení stavby požádá stavebník o kolaudaci stavby podle platných právních předpisů, stavební úřad následně vykoná podle ustanovení § 227, odst. 1) kontrolní prohlídku.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Kamila Florianová, nar. 28.3.1995, Plánice 90, 340 34 Plánice

Odůvodnění:

Dne 5.2.2026 podal stavebník žádost o povolení stavby ve zrychleném řízení, uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení záměru ve zrychleném řízení.

Podklady žádosti:

- Projektová dokumentace

- Závazné stanovisko „JES“ ze dne 3.2.2026, pod R/2025/244421

- Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje ze dne 14.1.2026, pod R/2026/5589

- Město Plánice ze dne 24.11.2025

- MěÚ Klatovy, OD ze dne 10.12.2025, pod zn. OD/13974-2/25/Dj

- ČEZ Distribuce a.s. – smlouva

- GasNet s.r.o. ze dne 11.12.2025, pod zn. 5003475612

- CETIN a.s. č.j. 338892/25

- ČEZ Distribuce a.s. ze dne 11.12.2025, pod zn. 0102447323

- Telco Infrastructure, s.r.o. ze dne 11.12.2025, pod zn. 1100316171

- ČEZ ICT Services, a. s. ze dne 11.12.2025, pod zn. 0701051055

- Telco Pro Services, a. s. ze dne 11.12.2025, pod zn. 0201957232

Povolení stavby je vydáno ve zrychleném řízení, protože stavebník o to požádal a

a) obec, na jejímž území má být stavba nebo zařízení uskutečněna, má vydán územní plán,

b) nejde o záměr EIA,

c) nejde o záměr vyžadující povolení výjimky nebo stanovení odchylného postupu podle zákona o ochraně přírody a krajiny,

d) stavba splňuje požadavky uvedené v § 193 stavebního zákona,

e) stavebník doložil souhlasy všech účastníků řízení se záměrem, vyznačené na situačním výkresu dokumentace.

Posouzení stavebního úřadu:

Novostavba rodinného domu se bude nacházet na zastavitelné parcele v zastavitelném území k.ú. Plánice. Z hlediska ÚPD - Město Plánice - plochy smíšené obytné městské - SM. Podle souhrnné technické zprávy je stavba rodinného domu je v souladu s charakterem území a dosavadního využití a zastavěnosti
území. Vzhledem k dostatečnému odstupu stavby od hranic pozemku a tvaru budovy RD - jednopodlažní budova se sedlovou střechou o sklonu 30°nedojde k překročení hodnot zastínění sousedních pozemků. Vzhledem k dostatečnému odstupu novostavby RD od sousedních obytných místností dostatečně vzdálených sousedních rodinných domů, nedojde k překročení hodnot oslunění obytných místností těchto místností. Z výše uvedeného vyplývá, že stavba rodinného domu nebude mít vliv na sousední pozemky.

Stavební úřad posoudil záměr podle § 193 stavebního zákona, a zjistil, že jeho uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníky řízení podle ustanovení § 182 stavebního zákona jsou

a) stavebník – Kamila Florianová

b) obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn – Město Plánice

c) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě -

d) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno - Město Plánice, Hana Hošťálková, Jana Davidová, Jana Hálková, Ing. Vítězslav Hálek,

e) osoby, o kterých tak stanoví jiný zákon -

Při vymezování okruhu účastníků řízení postupoval správní orgán podle § 182 stavebního zákona. V souladu s § 182 písm. a) stavebního zákona se stal účastníkem řízení stavebník zastoupený na základě plné moci. V souladu s § 182 písm. b) stavebního zákona se stala účastníkem řízení obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a která je zároveň účastníkem řízení podle § 182, písm. d) stavebního zákona. V souladu s § 182 písm. d) stavebního zákona se stal účastníkem řízení: Město Plánice, Hana Hošťálková, Jana Davidová, Jana Hálková, Ing. Vítězslav Hálek, kteří mají vlastnická práva k sousedním pozemkům, kde má být stavba uskutečněna. Účastníci řízení podle § 182 písm. c) a e) neexistují. Správní orgán dospěl k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle stavebního zákona přísluší pouze účastníkům výše uvedeným a jiná práva k dalším, vzdálenějším pozemkům a nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Žádný jiný účastník řízení se v průběhu řízení stavebnímu úřadu nepřihlásil.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem.

Při provádění stavby je stavebník povinen

- oznámit stavebnímu úřadu předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, u svépomocné formy výstavby jméno a příjmení stavbyvedoucího nebo osoby, která bude vykonávat stavební dozor; změny v těchto skutečnostech oznámí bezodkladně stavebnímu úřadu,

- před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního rozhodnutí; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.

- zajistit, aby na stavbě nebo na staveništi byla k dispozici ověřená dokumentace stavby a všechny doklady týkající se prováděné stavby nebo její změny, popřípadě jejich kopie,

- ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby, umožnit provedení kontrolní prohlídky, a pokud tomu nebrání vážné důvody, této prohlídky se zúčastnit,

- ohlásit stavebnímu úřadu bezodkladně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby,

- oznámit stavebnímu úřadu předem zahájení zkušebního provozu.

Stavba nesmí být zahájena, dokud povolení stavby nenabude právní moci. Povolení stavby pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Bylo-li provádění záměru zahájeno v době platnosti, prodlužuje se doba platnosti na 10 let ode dne právní moci povolení.

Ing. Pavel Boublík

vedoucí odboru výstavby a územního plánování

Poplatek:

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 4000 Kč byl zaplacen.

Obdrží:

účastníci (dodejky)
Kamila Florianová, IDDS: 63uv4hs

Město Plánice, IDDS: cp6bb2w
Hana Hošťálková, Nepomucká č.p. 228, 340 34 Plánice
Jana Davidová, Nepomucká č.p. 227, 340 34 Plánice
Jana Hálková, Cisterciácká č.p. 337, Praha 5-Zbraslav, 156 00 Praha 516
Ing. Vítězslav Hálek, IDDS: ymkemkd

Dotčené správní úřady
Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni, IDDS: samai8a
Městský úřad Klatovy, odbor životního prostředí, IDDS: 24ebrt5

K vyvěšení:

Městský úřad Klatovy, odbor vnitřních věcí

Toto oznámení musí být v souladu s ustanovením § 212 odst. 2 stavebního zákona vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Klatovy

Vyvěšeno dne: ......... ..................... Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení